vermietetes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

199.800 €
Kaufpreis
634,66 €
Kaltmiete
109,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8523155 Objektnummer: Am Beuditzer Weg 100
Blick in den Garten Referenz
Wohnbereich Referenz
Garten Referenz
Küche Referenz
Eingangsbereich Referenz
Wohnbereich Referenz
Flur 1. OG Referenz
Zimmer Referenz
Keller Referenz
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1 OG
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 199.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1829 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 109,25 m²
Grundstücksfläche 114 m²
Zimmer 5
Baujahr 1997
Letzte Modernisierung 1997
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 03. 2019
Gültig bis 26.03.2026
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 121.0
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie.

Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Grundstück. Derzeit ist das Haus vermietet und stellt eine sichere Kapitalanlage dar.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen

Objektstandort

06184 Kabelsketal - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de