Gemütliches Häusle sucht neue Besitzer!
269.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8502888
Objektnummer: 176179
Esszimmer
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Büro
Flur
Obergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Grundstücksfläche | 129 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 09. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 383 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Mit 86 qm eignet sich dieses charmante Häuschen perfekt für diejenigen, die lieber ihr eigenes Haus haben möchten als eine Wohnung. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier den eigenen Wohntraum verwirklichen.
Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gemütliche Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsräume nutzen lassen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Grillen mit der Familie ein. Zwei private Stellplätze direkt am Haus bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Abwesenheit eines Gartens macht das Wohnen pflegeleicht und ermöglicht dennoch eine naturnahe Umgebung durch die Nähe zum Neckar.
Weiter gehört neben dem Gewölbekeller auch ein Dachgeschoss zum Haus, welches zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss verfügt über Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wird ausschließlichen durch einen Holzofen beheizt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gemütliche Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsräume nutzen lassen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Grillen mit der Familie ein. Zwei private Stellplätze direkt am Haus bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Abwesenheit eines Gartens macht das Wohnen pflegeleicht und ermöglicht dennoch eine naturnahe Umgebung durch die Nähe zum Neckar.
Weiter gehört neben dem Gewölbekeller auch ein Dachgeschoss zum Haus, welches zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss verfügt über Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wird ausschließlichen durch einen Holzofen beheizt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Einbauküche
* Badezimmer mit Tageslicht
* Balkon mit Überdachung
* weiterer Platz im Dachgeschoss
* Gewölbekeller
* Beheizung durch einen gemütlichen Holzofen
* zwei Stellplätze
* modernisierte Fassade aus dem Jahr 2015
* teils erneuerte Fenster im Dachgeschoss aus dem Jahr 2015
* Aktualisierte Wasserleitungen im Untergeschoss
aus dem Jahr 2017
* Badezimmer mit Tageslicht
* Balkon mit Überdachung
* weiterer Platz im Dachgeschoss
* Gewölbekeller
* Beheizung durch einen gemütlichen Holzofen
* zwei Stellplätze
* modernisierte Fassade aus dem Jahr 2015
* teils erneuerte Fenster im Dachgeschoss aus dem Jahr 2015
* Aktualisierte Wasserleitungen im Untergeschoss
aus dem Jahr 2017
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 383,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energiekennwert: 383,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Objektstandort
74366 Kirchheim am Neckar
Lage des Objektes
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Kirchheim am Neckar. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an Verkehrswege ist ebenso ausgezeichnet. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet ist. Insbesondere die B27 erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |