Wohnoase für die ganze Familie in Rodenbach bei Hanau
549.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8490084
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 549.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaution | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 155 m² |
Nutzfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 760 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 2017 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Holz, Öl |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses picobello gepflegte Einfamilienhaus
mit Studio-ELW im DG. In nahezu perfekter Infrastruktur verfügen Sie in wenigen Fußminuten über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s, auch die Bahnverbindung nach Hanau und FfM. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das EG bietet Ihnen neben dem Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche mit
Kachelofen sowie den großzügigen Wohn,-Essbereich mit gemütlicher Kaminecke.
Die Terrasse mit Pergola lädt mit Blick in den traumhaft schönen Garten mit herrlicher
Koi-Teichanlage zum Verweilen ein. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem hellen Bad
mit Tageslichtfenster über drei weitere Zimmer und einen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine traumhafte 2-Zimmer-Studio-Wohnung mit Diele
und modernem Duschbad. Selbstverständlich ist die Immobilie kpl. unterkellert, hier
befinden sich neben den üblichen Vorrats-,und Kellerräumen die Heizung, die
Waschküche und die kleine Werkstatt.
Die Doppelgarage, das tolle Nebengebäude mit offenem Kamin, gemütlicher Pergola, Grillecke und..und...und….das müssen Sie einfach gesehen haben……………
mit Studio-ELW im DG. In nahezu perfekter Infrastruktur verfügen Sie in wenigen Fußminuten über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s, auch die Bahnverbindung nach Hanau und FfM. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das EG bietet Ihnen neben dem Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche mit
Kachelofen sowie den großzügigen Wohn,-Essbereich mit gemütlicher Kaminecke.
Die Terrasse mit Pergola lädt mit Blick in den traumhaft schönen Garten mit herrlicher
Koi-Teichanlage zum Verweilen ein. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem hellen Bad
mit Tageslichtfenster über drei weitere Zimmer und einen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine traumhafte 2-Zimmer-Studio-Wohnung mit Diele
und modernem Duschbad. Selbstverständlich ist die Immobilie kpl. unterkellert, hier
befinden sich neben den üblichen Vorrats-,und Kellerräumen die Heizung, die
Waschküche und die kleine Werkstatt.
Die Doppelgarage, das tolle Nebengebäude mit offenem Kamin, gemütlicher Pergola, Grillecke und..und...und….das müssen Sie einfach gesehen haben……………
Ausstattung
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Sonstige Informationen
Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben
basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der von uns weitergegeben Informationen und Unterlagen. Alle Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich mit uns durchgeführt.
Anstatt umfangreicher und „kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit:
Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der von uns weitergegeben Informationen und Unterlagen. Alle Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich mit uns durchgeführt.
Anstatt umfangreicher und „kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit:
Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Anbieter
MKI Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
Dörnigheimerstrasse 16
63452 Hanau
Kontakt
Mobil | 0618126260 |
Website | www.mki-immobilien.de |