Top gelegener Hausklassiker mit zwei großen Wohnungen in Neuhaus am Inn!
690.000 €
Kaufpreis
319 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8481701
Objektnummer: 821118
Familie mit Dach über den Kopf
EG-Haus-in-Neuhaus
Grundriss-Haus-inNeuhaus-OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 319 m² |
| Grundstücksfläche | 889 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 04. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet von Neuhaus am Inn und ist in zwei separate große Wohnungen aufgeteilt.Das Haus könnte auch auf vier kleinere Wohnungen umgestaltet werden, da vier separate Eingänge vorhanden sind. Das Haus eignet sich ideal für zwei oder drei Generationen, die gerne alle unter einem Dach leben möchten, aber Wert auf Privatsphäre legen. Ebenso als Kapitalanlage bestens geeignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Granit |
| Balkone | 1 |
Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und ist gehoben ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster. Geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich mit Esszimmer runden das ganze ab. Berechnung der Wohnfläche/Nutzfläche siehe Anhang.
Sonstige Informationen
Für Kapitalanleger bestens geeignet!
Objektstandort
94152 Neuhaus am Inn
Lage des Objektes
Neuhaus am Inn befindet sich etwa 20 km südlich von Passau. Östlich des Inns befindet sich die Barockstadt Schärding, welche Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Realschule, Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem überall hin gelangen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0851/96 67 94-0 |
| Fax | 0851/96 67 94-20 |
| Website | www.garant-immo.de |