3-Familienhaus in 97450 Arnstein, 21 Min bis Würzburg (ID 10388)
233.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8458677
Objektnummer: 10388
Preise & Kosten
Kaufpreis | 233.000 € |
Nebenkosten | 0 € |
Heizkosten | 0 € |
Kaufpreis pro m² | 1153,47 € |
Maklerprovision | 4,76 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 202 m² |
Gesamtfläche | 202 m² |
Grundstücksfläche | 145 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1975 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 28. 09. 2020 |
Gültig bis | 09-2030 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 0 |
Energieverbrauchkennwert | 189 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m²: Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer
hinter Treppenhaus und 2-ZW: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC, Küche, große Terrasse
2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad Wanne + WC Küche, Balkon
Kaltmiete 1.165 € monatlich
Stellplatz kann für 40 € auf dem gegenüber liegenden Parkplatz angemietet werden.
hinter Treppenhaus und 2-ZW: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC, Küche, große Terrasse
2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad Wanne + WC Küche, Balkon
Kaltmiete 1.165 € monatlich
Stellplatz kann für 40 € auf dem gegenüber liegenden Parkplatz angemietet werden.
Ausstattung
Bad | Wanne |
Keller |
Verbrauchsausweis 189 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (2013)
Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist stark isoliert.Terrasse abgedichtet und gepflastert, Palisadenwand montiert. Dach Kamin, Gauben verblecht und renoviert. Elektroarbeiten laut Rechnungen. Heizungs- und Installationsarbeiten laut Rechnungen.
Das Haus ist komplett vermietet.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist stark isoliert.Terrasse abgedichtet und gepflastert, Palisadenwand montiert. Dach Kamin, Gauben verblecht und renoviert. Elektroarbeiten laut Rechnungen. Heizungs- und Installationsarbeiten laut Rechnungen.
Das Haus ist komplett vermietet.
Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Sonstige Informationen
Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
Website | www.sacher-immobilien.de |