+++Sanierte und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eigenem Gartenanteil und Stellplatz+++
239.500 €
Kaufpreis
127,51 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8456256
Objektnummer: 22859
Ansicht Anwesen
Ansicht Gebäude
historische Eingangstür
Eingangsbereich Haupteingang
Flur
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Kachelofen
Luxus-Bad
Luxus-Bad
Luxus-Bad
Küche
Gästezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Wohnzimmer
Eckkamin
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Gartenanteil
Gartenanteil
Ansicht Gebäude
Ansicht Anwesen
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127,51 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1875 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich dieses historische Unikat nicht entgehen - Sanierte Altbauwohnung mit imposanter Geschichte in Porta-Westfalica.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der denkmalgeschützen Stadtvilla aus Gründerzeiten, die im Jahre 1875 errichtet wurde. Mit rund ca. 128 m² Wohnfläche wird Sie diese Wohnung mit Ihrem besonderen Charme zum Strahlen bringen.
Die Wohnung versprüht sofort beim Betreten den Charme, welchen man sich von einem Altbau wünscht. Hohe Decken, großzügige Räume, Sichtholzbalken, Kassettentüren und zwei Kamine - all das ist hier vereint.
Die Wohneinheit wurde 2022 aufwendig saniert.
Herzlich Willkommen:
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer. Blickfang ist hier der wunderschöne Eckkamin, der Ihnen eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet und in diesen Zeiten eine wertvolle Alternative zur Gasheizung. Das große Schlafzimmer mit Balkonzugang gewährt Ihnen einen herrlich Blick auf den Garten. Der alte Baumbestand wird Sie begeistern!
Durch eine geschmackvolle, weiße Flügeltür gelangen Sie in Ihr Esszimmer mit Kachelofen. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zu den angrenzenden Räumen und stellt das Herzstück der Wohnung dar. Angrenzend erreichen Sie das Gäste- oder Arbeitszimmer und die geräumige helle Küche. Ihr saniertes Luxus-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Bidet ausgestattet.
Zu der Wohneinheit gehört ein eigener Spitzboden sowie ein PKW-Stellplatz.
Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden 2022 durchgeführt:
+++ komplette Innenwanddämmung
+++ neues Luxus-Tageslichtbad
+++ neue Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen
+++ neue Bodenbeläge
+++ u.a. neue Innentüren
+++ teilw. neue Fenster
+++ neue Heizkörper
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der denkmalgeschützen Stadtvilla aus Gründerzeiten, die im Jahre 1875 errichtet wurde. Mit rund ca. 128 m² Wohnfläche wird Sie diese Wohnung mit Ihrem besonderen Charme zum Strahlen bringen.
Die Wohnung versprüht sofort beim Betreten den Charme, welchen man sich von einem Altbau wünscht. Hohe Decken, großzügige Räume, Sichtholzbalken, Kassettentüren und zwei Kamine - all das ist hier vereint.
Die Wohneinheit wurde 2022 aufwendig saniert.
Herzlich Willkommen:
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer. Blickfang ist hier der wunderschöne Eckkamin, der Ihnen eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet und in diesen Zeiten eine wertvolle Alternative zur Gasheizung. Das große Schlafzimmer mit Balkonzugang gewährt Ihnen einen herrlich Blick auf den Garten. Der alte Baumbestand wird Sie begeistern!
Durch eine geschmackvolle, weiße Flügeltür gelangen Sie in Ihr Esszimmer mit Kachelofen. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zu den angrenzenden Räumen und stellt das Herzstück der Wohnung dar. Angrenzend erreichen Sie das Gäste- oder Arbeitszimmer und die geräumige helle Küche. Ihr saniertes Luxus-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Bidet ausgestattet.
Zu der Wohneinheit gehört ein eigener Spitzboden sowie ein PKW-Stellplatz.
Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden 2022 durchgeführt:
+++ komplette Innenwanddämmung
+++ neues Luxus-Tageslichtbad
+++ neue Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen
+++ neue Bodenbeläge
+++ u.a. neue Innentüren
+++ teilw. neue Fenster
+++ neue Heizkörper
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Haustiere |
+++ sanierte Eigentumswohung
+++ 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
+++ Dachgeschoss
+++ letzte Sanierung: 2022
+++ Baujahr: 1875
+++ Wohnfläche: ca. 127,51 m²
+++ Balkon
+++ modernes Luxus-Bad mit Dusche/WC/Bidet
+++ Einbauküche mit E-Geräten (gegen Aufpreis)
+++ PKW-Stellplatz
+++ neue Gas-Zentralheizung (BJ: 2019)
+++ Eckkamin (Wohnzimmer) / stillgelegt
+++ Kachelofen (Esszimmer) / stillgelegt
+++ Spitzboden
+++ Inventarübernahme möglich (gegen Aufpreis)
+++ Innenwanddämmung
+++ u.v.m.
+++ 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
+++ Dachgeschoss
+++ letzte Sanierung: 2022
+++ Baujahr: 1875
+++ Wohnfläche: ca. 127,51 m²
+++ Balkon
+++ modernes Luxus-Bad mit Dusche/WC/Bidet
+++ Einbauküche mit E-Geräten (gegen Aufpreis)
+++ PKW-Stellplatz
+++ neue Gas-Zentralheizung (BJ: 2019)
+++ Eckkamin (Wohnzimmer) / stillgelegt
+++ Kachelofen (Esszimmer) / stillgelegt
+++ Spitzboden
+++ Inventarübernahme möglich (gegen Aufpreis)
+++ Innenwanddämmung
+++ u.v.m.
Objektstandort
32457 Porta Westfalica
Lage des Objektes
Liebens- und Lebenswert, dass macht die Stadt Porta Westfalica besonders.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke.
In dem Ortsteil Barkhausen befindet sich das Objekt. Von hier sind Lebensmittelläden, Restaurants, Krankenhäuser, Ärzte sowie vieles mehr zu finden.
Für Ihre Kinder stehen Ihnen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Diese können mit dem gut ausgebauten Busliniennetz erreicht werden. Die nächste Bushaltstelle befindet sich schon in ca. 130 m Entfernung.
Die Bundesstraßen 61 und 482 verlaufen durch die Stadt und kreuzen sich mit der A2 sowie der A30.
Durch die optimale Verkehrsanbindung lassen sich die benachbarten Städte wie Minden (ca. 7,2 km) und Bad Oeynhausen (ca. 11 km) schnell erreichen. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof, der eine ideale Anbindung an das Schienennetz ermöglicht.
In der Stadt Porta Westfalica können historische Denkmäler wie z.B. das Kaiser-Wilhlem-Denkmal besucht werden sowie angrenzend das Wiehengebirge für ausgiebige Sparziergänge.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke.
In dem Ortsteil Barkhausen befindet sich das Objekt. Von hier sind Lebensmittelläden, Restaurants, Krankenhäuser, Ärzte sowie vieles mehr zu finden.
Für Ihre Kinder stehen Ihnen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Diese können mit dem gut ausgebauten Busliniennetz erreicht werden. Die nächste Bushaltstelle befindet sich schon in ca. 130 m Entfernung.
Die Bundesstraßen 61 und 482 verlaufen durch die Stadt und kreuzen sich mit der A2 sowie der A30.
Durch die optimale Verkehrsanbindung lassen sich die benachbarten Städte wie Minden (ca. 7,2 km) und Bad Oeynhausen (ca. 11 km) schnell erreichen. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof, der eine ideale Anbindung an das Schienennetz ermöglicht.
In der Stadt Porta Westfalica können historische Denkmäler wie z.B. das Kaiser-Wilhlem-Denkmal besucht werden sowie angrenzend das Wiehengebirge für ausgiebige Sparziergänge.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | +49 5402 701500 |
| Mobil | +49 151 12422485 |
| Fax | +49 5402 701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |