Renoviertes Einfamilienhaus mit Einligerwohnung und großem Grundstück in Haiterbach!
475.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8437787
Objektnummer: 454095
Aussenansicht
Aussenansicht
Küche EG
Wohnzimmer EG
Kaminofen
Zimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Küche-Ess-Wohnz. Elw
Bad Elw
Bad Elw
Schlafzimmer Elw
Grundstück
Untergeschoss
Erdgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 1.005 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197.35 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Bei diesem 2010 größtenteils kernsanierten, massiv gebauten Wohnhaus sieht man sofort, dass durchdachte, hochwertige Arbeiten verrichtet wurden. Das helle, moderne Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche lädt ein, sich sofort wohlzufühlen. Abgerundet durch den schönen Kaminofen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme abgibt.
Das große, geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Wohlfühlbad sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, in dem die Küche, der Ess-/Wohnbereich gestaltet wurde. Ein Schlafzimmer und das Bad sowie ein Kellerraum umfassen die ca. 65 qm große Einliegerwohnung. Die Terrasse im Untergeschoss und der teils überdachte Balkon im Erdgeschoss laden ein, die Sommerstunden mit Freunden zu genießen. Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Ein Highlight ist das große Grundstück. Hier finden - egal ob Haustiere, Kinder, Hobbys genügend Freiraum, um sich auszutoben. Eine Garage steht ebenfalls bereit, damit Sie ihr Auto trocken und sicher abstellen können. Die Garage ist unterkellert und bietet Abstellfläche für Brennholz, Rasenmäher und Co.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das große, geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Wohlfühlbad sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, in dem die Küche, der Ess-/Wohnbereich gestaltet wurde. Ein Schlafzimmer und das Bad sowie ein Kellerraum umfassen die ca. 65 qm große Einliegerwohnung. Die Terrasse im Untergeschoss und der teils überdachte Balkon im Erdgeschoss laden ein, die Sommerstunden mit Freunden zu genießen. Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Ein Highlight ist das große Grundstück. Hier finden - egal ob Haustiere, Kinder, Hobbys genügend Freiraum, um sich auszutoben. Eine Garage steht ebenfalls bereit, damit Sie ihr Auto trocken und sicher abstellen können. Die Garage ist unterkellert und bietet Abstellfläche für Brennholz, Rasenmäher und Co.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
UG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad,
Abstellraum
EG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer,
Abstellraum, Bad
Abstellraum
EG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer,
Abstellraum, Bad
Sonstige Informationen
* Auch für Kapitalanleger geeignet!
Objektstandort
72221 Haiterbach
Lage des Objektes
Die Markung von Haiterbach liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen, der aus dem namengebenden Hauptort von rechts der Heiterbach zufließt. Haiterbach mit seinen Ortschaften haben insgesamt über 5600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind direkt in Haiterbach.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |