Helle, familienfreundliche 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Freudenstadt !
189.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8400052
Objektnummer: 454071
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Treppenhaus
Flur
Ess/Wohnzimmer
Wohn/Esszimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
WC
verglaste Veranda
verglaste Veranda
Spielplatz
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 02. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 147.82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung lässt in der Gestaltung keine Wünsche offen.
Ihre Bedürfnisse entscheiden, ob Sie hier ein oder zwei Kinderzimmer planen
und ohne Mühen aus 3,5 Zimmern 4 Räume gestalten.
Auch Paare haben hier die Möglichkeit sich Ihren ganz persönlichen Freiraum zu schaffen.
Eine Einbauküche mit Essplatz, ein modernes Tageslichtbad
und ein neu renoviertes Gäste-WC sowie eine Glasveranda machen diese Wohnung komplett.
"Mittendrin" und trotzdem am Fuße des Naturschutzgebietes "Kienberg"
finden Sie Erholung bei grenzenlosen
Spaziergängen oder Sie sind in 5 Minuten im Zentrum mit all seinen Geschäften.
Der Nachwuchs findet in der parkähnlichen Anlage einen nagelneu gestalteten Spielplatz.
Am Ende des Parks befindet sich ein Kindergarten mit der nahegelegenen Bushaltestelle
erreichen Sie die Schulzentren.
Derzeit besteht ein Mietverhältnis für einen überdachten Stellplatz,
welcher voraussichtlich übernommen werden kann.
Es stehen aber auch ausreichend öffentliche Stellplätze von dem Haus zur Verfügung.
Aktuell wurde die Schindelfassade auf der Westseite, das Flachdach
vom Anbau und das Vordach der Eingangstür saniert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ihre Bedürfnisse entscheiden, ob Sie hier ein oder zwei Kinderzimmer planen
und ohne Mühen aus 3,5 Zimmern 4 Räume gestalten.
Auch Paare haben hier die Möglichkeit sich Ihren ganz persönlichen Freiraum zu schaffen.
Eine Einbauküche mit Essplatz, ein modernes Tageslichtbad
und ein neu renoviertes Gäste-WC sowie eine Glasveranda machen diese Wohnung komplett.
"Mittendrin" und trotzdem am Fuße des Naturschutzgebietes "Kienberg"
finden Sie Erholung bei grenzenlosen
Spaziergängen oder Sie sind in 5 Minuten im Zentrum mit all seinen Geschäften.
Der Nachwuchs findet in der parkähnlichen Anlage einen nagelneu gestalteten Spielplatz.
Am Ende des Parks befindet sich ein Kindergarten mit der nahegelegenen Bushaltestelle
erreichen Sie die Schulzentren.
Derzeit besteht ein Mietverhältnis für einen überdachten Stellplatz,
welcher voraussichtlich übernommen werden kann.
Es stehen aber auch ausreichend öffentliche Stellplätze von dem Haus zur Verfügung.
Aktuell wurde die Schindelfassade auf der Westseite, das Flachdach
vom Anbau und das Vordach der Eingangstür saniert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
* Küche
* Ess-/Wohnzimmer
* Bad
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer
* WC
* Kellerraum
* Ess-/Wohnzimmer
* Bad
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer
* WC
* Kellerraum
Sonstige Informationen
* Auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet !
Objektstandort
72250 Freudenstadt
Lage des Objektes
Die große Kreisstadt Freudenstadt mit ca. 24.000 Einwohner befindet sich ca. 65 km südwestlich von Stuttgart, und ca. 60 km südlich von Karlsruhe. Die schöne Landschaft im Schwarzwald bietet mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten auch viele sportliche und kulturelle Angebote. Mit rund 10.000 Arbeitsplätze verteilt auf über 2000 moderne Industrie-, Handwerks- und Handelsunternehmen gehört Freudenstadt zu einer aufstrebenden Stadt. Vorort finden Sie eine umfassende Infrastruktur. Neben Kindergärten und allen öffentlichen Schulen verfügt Freudenstadt auch über eine weitbekannte große Waldorfschule und dem Campus Schwarzwald. Kreiskrankenhaus, Ärztehaus, Apotheken, sowie das Schwarzwaldcenter als Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Freudenstadt hat den größten Marktplatz Deutschlands sowie Kinos, Freizeitbad mit Wellnessoase, Golfplatz, Tennisplätze, ein Stadion und mehrere Sporthallen.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man recht gut Straßburg, Karlsruhe und Stuttgart.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man recht gut Straßburg, Karlsruhe und Stuttgart.
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Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |