Vierseitenhof mit Gewerbehallen in der Hohen Börde

...hinter der Scheune das Gartenparadies

...sowie ein schattiges Plätzchen für die Hühner

transparente Verschmelzung der Wohnbereiche

...von der Galerie im Obergeschoss zu den Zimmern

...großer Saal im Obergeschoss mit Hofblick

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39343 Hohe Börde

398.000 € Kaufpreis

386 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	398.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	386 m²
Grundstücksfläche	4.839 m²
Zimmer	13
Baujahr	1930
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein Stück >>Paradies<< erwerben. Herrschaftlich anmutender Vierseitenhof mit großer Vielfalt im sehr gepflegten Zustand. Ein schöner Hof am richtigen Fleck. An der Stirnseite des Hofes präsentiert sich das Wohnhaus im Erdgeschoss mit 6 Zimmern nebst Küche, Wannen-und Duschbad sowie Eingangsdiele. Das Obergeschoss gestaltet sich mit 7 Zimmern unterschiedlichen Zuschnittes und einem Wannenbad. Vereinzelt verfügen die Zimmer auch über einen Waschtisch. Ein eindrucksvoller Kachelofen und der Kamin im Kaminzimmer sowie weitere Einzelöfen können kostengünstig das Herz in der Übergangszeit erwärmen. Im Gewölbekeller (auch von außen zugängig) ist neben Vorratsräumen die Waschküche und die Gaszentrale untergebracht. Das Hofensemble schließt sich zum Vierseitenhof mit einem ehemaligen Stallgebäude rechts neben der Auffahrt, einem Garagengebäude und einer großen Scheune mit Vordach zusammen. Die Auffahrt und der gesamte Wirtschaftsbereich ist für ein sauberes Arbeiten wertbeständig gepflastert. Im Anschluss ist der Gartenbereich mit Gartenhaus und Laube südlich sonnig ausgerichtet. Finden Sie hier Ihre Lebenszufriedenheit. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich
Keller	Ja

Abstellraum im Keller, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, Bad mit Wanne, bezugsfrei, Brunnen, Dusche, einf.Holzböden, Einzelöfen (Holz/Kohle), Garage, Garten, Gartenhaus, Gäste-WC, gefliestes Bad m.Wanne, geschlossene Veranda, Isolierglasfenster, Kachelofen, Kamin, Kaminzimmer, Nebengelass, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Scheune, Tageslichtbad, Telefonanschluss, Teppichboden, Toreinfahrt, voll unterkellert, Wege gepflastert, Werkstatt, Zaun, Zentralheizung (Gas)

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39343 Hohe Börde

Lage & Infrastruktur

Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Den alten Dorfkern prägen sanierte Höfe und prächtige "Rüben-Villen" aus dem 19. Jh. mit teilweise ansässigem Kleingewerbe und Familienunternehmen. Vielseitige Vereine und ein Kindergarten beleben das Gemeindeleben. Neben dem neuen Wohngebiet verbindet ein Sportzentrum mit zwei Rasenplätzen und Freizeit-Sport-Stätten Alt- und Neu-Groß-Santersleben.
Ein ausgebautes Feldwegenetz im Süden führt zum Dorfteich, einem 2011 fertiggestellten Naherholungskleinod mit Lehrpfad.
Durch Groß Santersleben führt der große Holunderradweg rund um die Gemeinde Hohe Börde.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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