** Schöne und renovierte Wohnung in zentraler Lage mit überdachtem Balkon **

249.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8382844 Objektnummer: 176183
Wohnzimmer
Balkon
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Balkon
Kinder-/Arbeitszimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 64 m²
Zimmer 3
Baujahr 1963
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 06. 04. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 219.3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in zentraler Lage?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung wurde innerhalb der letzten Jahre umfangreich renoviert
und kann ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.
Unter anderem wurde die gesamte Elektrik, außer in der Küche, erneuert.
Dies hängt damit zusammen, dass die Küche erst vor einigen Jahren erneuert wurde.
Jedoch sind die Leitungen bis in die Küche verlegt.
Zudem wurden die Wände neu verputzt und gestrichen,
die Türen und Türstöcke erneuert, die Decken abgehängt und Spots installiert.
Zudem wurden zwei neue Heizkörper eingebaut und die Böden erneuert.
Auch die Fenster zum Balkon sowie die Balkontür wurden ausgetauscht.
Durch den praktischen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben dem großzügigen und hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung
über zwei Schlaf-/Arbeitsräume, wovon einer Zugang zu dem überdachten Balkon hat.
Dieser hat ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle,
sodass Sie hier den Kaffee am Morgen genießen können.
Weiter geht es in der hellen Küchen, die viel Stauraum bietet und im Preis inbegriffen ist.
Sie befindet sich in einem guten Zustand.
Zudem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Bad,
welches ebenfalls ausreichend Platz bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum dazu.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
* helle Zimmer
* praktischer Grundriss
* geräumige Einbauküche
* neue Elektrik (außer Küche)
* neue Böden
* neue Türen und neue Stürstöcke
* teils neue Rollläden
* teils Decken abgehängt
* neue Fenster zum Balkon und neue Balkontür
* neu verputzt und gestrichen
* zwei neue Heizkörper
* überdachter Balkon
* Keller
* zentrale Lage



Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 219,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963

Objektstandort

70499 Stuttgart

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf/Giebel. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch alltägliche Geschäfte erreichen Sie schnell zu Fuß. Weiter befindet sich die U-Bahn-Haltestelle gleich in der Nähe.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07141/97 458-0
Fax 07141/97 458-22
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Ludwigsburg
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