Denkmal zum Selbstausbau mit grünem Grundstück sucht neuen Eigentümer
87.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8353862
Objektnummer: 1669_1
Luftbild_Rabutz
Rabutz_Luftbild_Baufeld
Willkommen in Rabutz
Ansicht
Hänger ist unverkäuflich
Ansicht
Ansicht
Blick auf das Grundstück
Blick auf das Grundstück
Küche
einfach Panelle drüber
Mich kann man heizen
brauch nur neue Tapete
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brauch nur neue Tapete
brauch nur neue Tapete
Durchbruch für Lift
bin fast fertig
Ich war ein Bad
nur Mauerwerk geprüft
Treppe zum 1.OG
Treppe zum DG
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Dachboden
aktuelle Mieter
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 87.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95% inkl. 19,0% MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksfläche | 713 m² |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Kohle |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Mauer und Torbogen steht in der sächsischen Denkmalliste und wartet auf den Prinzen, welcher es wieder zum Leben erweckt. Das Gebäude ist in einem stark sanierungswürdigen Zustand und wurde ca. 1860 gebaut und mehrfach saniert. Auf 2 Etagen hat es früher 2 Wohneinheiten gegeben, wobei es heute auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Ausbaureserven. Für das Gebäude besteht die Möglichkeitr der Denkmal-AfA.
Das heutige Grundstück verfügt über eine Fläche von 713 m² und die Zuwegungen sind zum Teil mit historischem Feldsteinpflaster angelegt. Wer handwerlich nicht unbegabt oder handwerkliche Freund hat, kann sich hier einen Traum für kleines Geld verwirklichen. Nur Mut!
Das heutige Grundstück verfügt über eine Fläche von 713 m² und die Zuwegungen sind zum Teil mit historischem Feldsteinpflaster angelegt. Wer handwerlich nicht unbegabt oder handwerkliche Freund hat, kann sich hier einen Traum für kleines Geld verwirklichen. Nur Mut!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
- stark sanierungswürdiges denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus
- Versogungsleitungen liegen an, Hausanschlüsse müssen aber erneuert werden
- bei Interesse kann auch Nachbargrundstück mit erworben werden - ca. 721 m²
- Versogungsleitungen liegen an, Hausanschlüsse müssen aber erneuert werden
- bei Interesse kann auch Nachbargrundstück mit erworben werden - ca. 721 m²
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie unter 0341-98983815 einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der urlaubsähnlichen Lage von Rabutz.
Objektstandort
04509 Leipzig / Rabutz
Lage des Objektes
Rabutz ist ein kleiner Ortsteil von Wiedemar und liegt im Nordwesten von Leipzig, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Obwohl in der Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle, bleibt der Ortsteil vom Fluglärm verschont und man kann die dörflich-ruhige Idyle genießen. Zum Einkaufenkann man in 14 km Entfernung entweder in Schkeuditz oder dem Einkaufspark in Halle-Peißen. Kleine Besorgungen kann man in Wiesenena oder Wiedemar erledigen. Kindergarten und eine Freie Schule findet man ebenfalls in Wiesenena.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341-98983814 |
| Mobil | 015259608816 |
| Fax | +49 32 12 - 73 94 666 |
| Website | www.rex-immobilientreuhand.de |