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TOPLAGE IN MITTE! ATELIERHAUS MIT 10 DESIGNER-BÜROFLÄCHEN! SHARE- ODER ASSETDEAL MÖGLICH!

7.800.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8351252 Objektnummer: 191350
Ansicht
Straßenansicht
Fassade
Rückansicht
Eingang
Atelierbeispiel
Balkonblick
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Badbeispiel
Atelierbeispiel

Preise & Kosten

Kaufpreis 7.800.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 12787 €
Maklerprovision 7,14 %

Größe & Zustand

Gesamtfläche 610 m²
Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-08-25
Endenergiebedarf 97.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus

- Bauweise nach EnEV 2016

- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG

- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office

- Einheiten können einzeln oder als Gesamtfläche vermietet werden

- mit oder ohne bestehenden Betreibervertrag erwerbbar

- Share-Deal, Asset-Deal auf Anfrage ebenfalls möglich

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Terrassen 1
Fahrstuhl
- Aufzug

- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung

- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen

- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse

- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung

- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme/allgemeiner Strommix

- große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz

- Vollholz-Eichenparkett

- hochwertig ausgestattete Bäder

Sonstige Informationen

DIESES OBJEKT WIRD VON DER BBI IMMOBILIEN GmbH ALS KOOPERATIONSPARTNER DER ROCKASSET REAL ESTATE Co., MÜNCHEN ANGEBOTEN.


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Objektstandort

10179 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

- TOPLAGE in Mitte

- zentral und dennoch ruhig

- im Dreieck von Alexanderplatz, Friedrichstraße und Moritzplatz

- rd. 100 m vom Ufer des Spreekanals entfernt

- optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden

- ca. 100 m zum U-Bahnhof Spittelmarkt (U2)

- umgeben von vielfältigen Restaurants, Geschäften, Museen und Denkmälern

- Sehenswürdigkeiten wie der Gendarmenmarkt, Berliner Dom, Rotes Rathaus oder Checkpoint Charlie sowie viele Botschaften ganz in der Nähe

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Janßen
Weitere Anbieterdaten