Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Buerogebaeude
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
TOPLAGE IN MITTE! ATELIERHAUS MIT 10 DESIGNER-BÜROFLÄCHEN! SHARE- ODER ASSETDEAL MÖGLICH!
Ansicht
Angeboten von:
BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
Deutschland
Telefon:030/3277340
Fax:030/32773477
Ansprechpartner/in
BBI Immobilien
Herr Ralf Janßen
| Telefon: | +49 30 327 734 23 |
| Mobil | +49 171 783 50 21 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8351252 |
Preise
| Kaufpreis | 7.800.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 12787 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 610 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % |
Objekt Adresse
10179 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-08-25 |
| Endenergiebedarf | 97.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- modernes, 5 geschossiges Atelierhaus
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office
- Einheiten können einzeln oder als Gesamtfläche vermietet werden
- mit oder ohne bestehenden Betreibervertrag erwerbbar
- Share-Deal, Asset-Deal auf Anfrage ebenfalls möglich
- Bauweise nach EnEV 2016
- aufgeteilt in Teileigentum gem. WEG
- Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. möglich, z. B. als Service-Apartments/Wohnen/Office
- Einheiten können einzeln oder als Gesamtfläche vermietet werden
- mit oder ohne bestehenden Betreibervertrag erwerbbar
- Share-Deal, Asset-Deal auf Anfrage ebenfalls möglich
Ausstattung
- Aufzug
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme/allgemeiner Strommix
- große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
- Vollholz-Eichenparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
- einzigartiges Interieurkonzept aus hochwertiger Ausstattung und kreativer Wandgestaltung
- 10 hochwertig teilmöblierte Designer-Büroflächen
- einige Einheiten mit Balkon, GE 10 (DG-Maisonette) mit riesiger Dachterrasse
- Fußbodenheizung über Einzelraumregelung
- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme/allgemeiner Strommix
- große, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz
- Vollholz-Eichenparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
Lage des Objektes
- TOPLAGE in Mitte
- zentral und dennoch ruhig
- im Dreieck von Alexanderplatz, Friedrichstraße und Moritzplatz
- rd. 100 m vom Ufer des Spreekanals entfernt
- optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
- ca. 100 m zum U-Bahnhof Spittelmarkt (U2)
- umgeben von vielfältigen Restaurants, Geschäften, Museen und Denkmälern
- Sehenswürdigkeiten wie der Gendarmenmarkt, Berliner Dom, Rotes Rathaus oder Checkpoint Charlie sowie viele Botschaften ganz in der Nähe
- zentral und dennoch ruhig
- im Dreieck von Alexanderplatz, Friedrichstraße und Moritzplatz
- rd. 100 m vom Ufer des Spreekanals entfernt
- optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
- ca. 100 m zum U-Bahnhof Spittelmarkt (U2)
- umgeben von vielfältigen Restaurants, Geschäften, Museen und Denkmälern
- Sehenswürdigkeiten wie der Gendarmenmarkt, Berliner Dom, Rotes Rathaus oder Checkpoint Charlie sowie viele Botschaften ganz in der Nähe
Sonstige Informationen
DIESES OBJEKT WIRD VON DER BBI IMMOBILIEN GmbH ALS KOOPERATIONSPARTNER DER ROCKASSET REAL ESTATE Co., MÜNCHEN ANGEBOTEN.
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Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
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Straßenansicht
Fassade
Rückansicht
Eingang
Atelierbeispiel
Balkonblick
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Atelierbeispiel
Badbeispiel
Atelierbeispiel