Großes, denkmalgeschütztes Bauernhaus im Dornröschenschlaf sucht Liebhaber!
850.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8339988
Objektnummer: 652491
P1100033
Lage
Westansicht
Stube EG
Zimmer OG
Heustadl
P1100026
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 1.080 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1655 |
| Verfügbar ab | nach Sanierung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Objektbeschreibung
Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Lehenhaus von St. Zeno zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das 1080 qm große Grundstück bietet allen Gartenliebhabern vielseitige Gestaltungs-, Nutzungs- und Tierhaltungsoptionen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück: EUR 800.000,--
Bauernhaus: EUR 50.000,--
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das 1080 qm große Grundstück bietet allen Gartenliebhabern vielseitige Gestaltungs-, Nutzungs- und Tierhaltungsoptionen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück: EUR 800.000,--
Bauernhaus: EUR 50.000,--
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Informationen
* Kanalanschluss vorhanden
* Wasseranschluss vorhanden
* Elektroinstallation vorhanden
* Drei Kaminofenanschlüsse
* Wasseranschluss vorhanden
* Elektroinstallation vorhanden
* Drei Kaminofenanschlüsse
Objektstandort
83435 Bad Reichenhall
Lage des Objektes
Diese Immobilienrarität befindet sich in St. Zeno mit Ausblick auf die Reichenhaller Bergwelt.
Bad Reichenhall ist eine lebendige Kurstadt in alpiner Landschaft mit Kuranlagen, Gradierhaus, Solequellen und Solebäder sowie eine beliebte Einkaufsstadt im Berchtesgadener Land. Der königliche Kurgarten ist die kulturelle Seele der Stadt. Das bayerische Staatsbad bietet zudem ganzjährig zahlreiche Natur-, Sport-
und Erlebnismöglichkeiten.
Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Bad Reichenhall ist eine lebendige Kurstadt in alpiner Landschaft mit Kuranlagen, Gradierhaus, Solequellen und Solebäder sowie eine beliebte Einkaufsstadt im Berchtesgadener Land. Der königliche Kurgarten ist die kulturelle Seele der Stadt. Das bayerische Staatsbad bietet zudem ganzjährig zahlreiche Natur-, Sport-
und Erlebnismöglichkeiten.
Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Kontakt
| Telefon | 08651/71 459-0 |
| Fax | 08651/71 459-20 |
| Website | www.garant-immo.de |