Gelnhausen-Meerholz 2-Familienhaus mit ELW (Büro)? im EG
595.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8330826
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 1.020 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2022 |
| Gültig bis | 18.08.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Objektbeschreibung
In wunderbarer Wohnlage, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich dieses picobello gepflegte 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im EG.
Die Hauptwohnung bietet Ihnen neben der Diele einen riesigen Wohn,-Essbereich(rd.45m²),Küche, großzügiger Loggia sowie drei Schlaf,-bzw. Kinderzimmer. Das großzügige helle Wohlfühlbad (mit Tageslichtfenster) rundet das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.
Im Obergeschoss verfügen Sie über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, separatem Gäste-WC und großem hellen Bad mit Tageslichtfenster. Die teilweisen Schrägen vermitteln dieser Wohnung einen ganz besonderen Wohnflair.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Diele ein großes Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslichtfenster. Die großzügige Terrasse wird Ihr Herz ebenso höher schlagen lassen, wie der tolle Garten mit Pergola (integrierte .Grillecke) und last but not least das separate sehr große Garagengebäude (Doppelgarage mit el. Antrieb), voll unterkellert (z.Zt. Werkstatt und Lagerfläche).
Schwierig die vielen sinnvollen Details in einem Expose´ zu beschreiben, bitte bedenken Sie, eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte……………
Die Hauptwohnung bietet Ihnen neben der Diele einen riesigen Wohn,-Essbereich(rd.45m²),Küche, großzügiger Loggia sowie drei Schlaf,-bzw. Kinderzimmer. Das großzügige helle Wohlfühlbad (mit Tageslichtfenster) rundet das Gesamtbild auf dieser Ebene optimal ab.
Im Obergeschoss verfügen Sie über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, separatem Gäste-WC und großem hellen Bad mit Tageslichtfenster. Die teilweisen Schrägen vermitteln dieser Wohnung einen ganz besonderen Wohnflair.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Diele ein großes Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslichtfenster. Die großzügige Terrasse wird Ihr Herz ebenso höher schlagen lassen, wie der tolle Garten mit Pergola (integrierte .Grillecke) und last but not least das separate sehr große Garagengebäude (Doppelgarage mit el. Antrieb), voll unterkellert (z.Zt. Werkstatt und Lagerfläche).
Schwierig die vielen sinnvollen Details in einem Expose´ zu beschreiben, bitte bedenken Sie, eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte……………
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Objektstandort
63450 Hanau
Lage des Objektes
in bester Wohnlage und unverbaubarer Blick
Anbieter kontaktieren
Anbieter
MKI Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
Dörnigheimerstrasse 16
63452 Hanau
Kontakt
| Mobil | 06181 26260 |
| Website | www.mki-immobilien.de |