Nie wieder Miete zahlen !!! Einfamilienhaus in Rauschenberg/Dachsbach
200.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8316954
Objektnummer: 293011
Außenansicht
Garten
Balkon
Eingang/Treppenhaus
Badezimmer
Zimmer 1.OG
Zimmer 1.OG
Treppenhaus 1.OG
Zimmer 2.OG
Treppenhaus 2.OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
neu Grundriss 2. Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 09. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 297.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1978 erbautes Einfamilienhaus im beschaulichen Rauschenberg/Dachsbach. Die Lage besticht durch ihre Idylle und die Nähe zur Natur. Es ermöglicht ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie steht leer und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Der Grundriss des zweigeschossige Hauses hat einen individuellen Charakter und die Möglichkeit zur Erweiterung. Ein ausbaufähiges 2. Obergeschoss bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Der kleine Streifen Garten ist leicht zu pflegen und macht kaum Arbeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie steht leer und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Der Grundriss des zweigeschossige Hauses hat einen individuellen Charakter und die Möglichkeit zur Erweiterung. Ein ausbaufähiges 2. Obergeschoss bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Der kleine Streifen Garten ist leicht zu pflegen und macht kaum Arbeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
* Ölheizung von 2012
* Garage
* Balkon
* Badezimmer mit Fenster
* 2. Obergeschoss ausbaubar (z.B. kleines Bad + zwei Zimmer)
* kleiner pflegeleichter Gartenstreifen
* Garage
* Balkon
* Badezimmer mit Fenster
* 2. Obergeschoss ausbaubar (z.B. kleines Bad + zwei Zimmer)
* kleiner pflegeleichter Gartenstreifen
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 297,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Energiekennwert: 297,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Objektstandort
91462 Dachsbach
Lage des Objektes
Rauschenberg ist ein Gemeindeteil des Marktes Dachsbach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.
Wunderbar liegt dieses Dorf am südlichen Abstieg des Steigerwaldes zum Aischtal hin.
Mit dem Auto sind sie in 5 Minuten auf der Bundesstraße 470 und in Dachsbach, wo sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großer Discounter für den täglichen Bedarf befindet. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch erreichen sie in 14 Minuten. Dort sind zwei in der Stadt gelegene Bahnhöfe an der Bahnstrecke Nürnberg/Würzburg. Zusätzlich finden sie dort auch ein Krankenhaus, eine Vielzahl an Ärzten und eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.
Wunderbar liegt dieses Dorf am südlichen Abstieg des Steigerwaldes zum Aischtal hin.
Mit dem Auto sind sie in 5 Minuten auf der Bundesstraße 470 und in Dachsbach, wo sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großer Discounter für den täglichen Bedarf befindet. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch erreichen sie in 14 Minuten. Dort sind zwei in der Stadt gelegene Bahnhöfe an der Bahnstrecke Nürnberg/Würzburg. Zusätzlich finden sie dort auch ein Krankenhaus, eine Vielzahl an Ärzten und eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0911/99 90 48-0 |
| Fax | 0911/99 90 48-20 |
| Website | www.garant-immo.de |