Neubau-Wohnung in Traumlage nahe der Elbe
385.000 €
Kaufpreis
85,73 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8303352
Objektnummer: 01809-N-WE2-120823
Musterfoto Wohnzimmer
Entspannung im Eigentum
eigener Garten
Musterfoto Schlafzimmer
Muster-Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Maklerprovision | keine Käuferprovision |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85,73 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Lage, moderner Neubau mit Individualität und ein toller Grundriss beschreiben diese Immobilie passend. Zudem bietet diese Eigentumswohnung Entfaltungsspielraum im eigenen Gartenanteil direkt am Haus. Ein wunderbares Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone zum Entspannen mit Blick ins Grüne Richtung Elbe.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept für gemütliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und lädt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen Ihren persönlichen Wünschen freien Lauf.
Weitere Nutzfläche bietet der separierte Abstellraum sowie die zwei Stellflächen im teilgeschlossenen Erdgeschoss.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept für gemütliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und lädt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen Ihren persönlichen Wünschen freien Lauf.
Weitere Nutzfläche bietet der separierte Abstellraum sowie die zwei Stellflächen im teilgeschlossenen Erdgeschoss.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Carport | 1 |
* NEUBAU - Erstbezug
* Fußbodenheizung
* helle Räume dank großflächiger Fenster
* Außenrollläden
* ZWEI große Balkone mit südlicher (1x) und nordöstlicher (1x) Ausrichtung
* Fliesen und Sanitär (mit Bemusterung)
* überdachte Pkw-Stellplätze
* eigener Gartenbereich
* großer Abstellraum
Optional erweiterbar oder als Eigenleistung ausführbar: Fußbodenbelag und Maler.
Die Umplanung auf ein KfW-Effizienzhaus 40 ist möglich, sodass die Anforderungen für die KfW-Kredite erfüllt werden.
Wir planen auf Wunsch den Grundriss individuell für Sie um. Gern beraten wir Sie und verwirklichen Ihren perfekten Wohntraum.
* Fußbodenheizung
* helle Räume dank großflächiger Fenster
* Außenrollläden
* ZWEI große Balkone mit südlicher (1x) und nordöstlicher (1x) Ausrichtung
* Fliesen und Sanitär (mit Bemusterung)
* überdachte Pkw-Stellplätze
* eigener Gartenbereich
* großer Abstellraum
Optional erweiterbar oder als Eigenleistung ausführbar: Fußbodenbelag und Maler.
Die Umplanung auf ein KfW-Effizienzhaus 40 ist möglich, sodass die Anforderungen für die KfW-Kredite erfüllt werden.
Wir planen auf Wunsch den Grundriss individuell für Sie um. Gern beraten wir Sie und verwirklichen Ihren perfekten Wohntraum.
Sonstige Informationen
Jetzt NIEDRIGE Zinsen sichern und Förderkredite für Ihr Wohneigentum nutzen.
*** Wohneigentum für Familien *** effektiver Jahreszins ab 0,01 % (Stand 18.08.2023) ***
*** Klimafreundlicher Neubau *** effektiver Jahreszins ab 0,81 % (Stand 18.08.2023) ***
Unsere unabhängigen Finanzierungsberater besprechen hierzu gern Ihre Fragen und finden eine ideale Finanzierungsmöglichkeit für Sie. Lassen Sie uns einen gemeinsamen Termin vereinbaren.
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Objektstandort
01809 Heidenau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01809 Heidenau
Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück auf dem bald Ihre Eigentumswohnung entsteht. Die traumhafte Lage ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet.
Dank idealer Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr oder Kitas und Schule auf kurzen Wegen.
Dank idealer Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr oder Kitas und Schule auf kurzen Wegen.
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Über den Anbieter
Immolounge GmbH
Am Waldschlösschen 4
01099 Dresden
Kontakt
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| Mobil | +49 162 - 88 55 007 |
| Fax | +49 351 - 41 88 55 81 |
| Website | www.immolounge.de |
Ansprechpartner/in
Frau Janin Krüger
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