Wohn- u. Geschäftshaus in ruhiger Lage von Köthen zu verkaufen
70.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8287809
Objektnummer: 1
Preise & Kosten
Kaufpreis | 70.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Baujahr | 1905 |
Letzte Modernisierung | 2010 |
Verfügbar ab | Verkauf |
Energie
Energieverbrauchkennwert | 165 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein teilsaniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit neuer Fassade, Isolierglasfenstern und Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird zu Zeit noch als Büro genutzt, ist aber problemlos als Wohnraum umzufunktionieren. Im 1. OG sind bauliche Voraussetzungen für zwei Wohnungen geschaffen, diese müssen noch fertiggestellt werden. Das Dachgeschoß ist nur bedingt ausbaufähig um als Wohnraum zu nutzen. Innerhalb des Objektes besteht noch erheblicher Sanierungsbedarf, die Dacheindeckung muß erneuert werden. Nach einem Kauf ist das Objekt leerstehend, so dass auch die Möglichkeit einer privaten Nutzung besteht.
Ausstattung
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf ein Eckgrundstück Kurze Str./ Dessauer Str.. Beide Straßen sind keine Hauptstraßen und noch nicht ausgebaut. Bis zu m Stadtzentrum sind es ca.15 Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
Finanz- und Immobilienservice Rößler
Hallesche Str. 60
06366 Köthen
Kontakt
Mobil | 01789183855 |
Website | www.immobilienroessler.de |