Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Anhalt-Bitterfeld (Kreis) » Köthen (Anhalt)
Wohn- u. Geschäftshaus in ruhiger Lage von Köthen zu verkaufen
Angeboten von:
Finanz- und Immobilienservice Rößler
Hallesche Str. 60
06366 Köthen
Deutschland
Telefon:+49(0)3496-217660
Fax:+49(0)3496-217660
Ansprechpartner/in
Finanz-u. Immobilienservice Rößler
Karl-Heinz Rößler
Mobil | 01789183855 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8287809 |
Preise
Kaufpreis | 70.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Objekt Adresse
Kurze Str. 13 36
06366 Köthen (Anhalt)
Sonstige Angaben
Baujahr | 1905 |
Letzte Modernisierung | 2010 |
Verfügbar ab | Verkauf |
Energieverbrauchkennwert | 165 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein teilsaniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit neuer Fassade, Isolierglasfenstern und Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird zu Zeit noch als Büro genutzt, ist aber problemlos als Wohnraum umzufunktionieren. Im 1. OG sind bauliche Voraussetzungen für zwei Wohnungen geschaffen, diese müssen noch fertiggestellt werden. Das Dachgeschoß ist nur bedingt ausbaufähig um als Wohnraum zu nutzen. Innerhalb des Objektes besteht noch erheblicher Sanierungsbedarf, die Dacheindeckung muß erneuert werden. Nach einem Kauf ist das Objekt leerstehend, so dass auch die Möglichkeit einer privaten Nutzung besteht.
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf ein Eckgrundstück Kurze Str./ Dessauer Str.. Beide Straßen sind keine Hauptstraßen und noch nicht ausgebaut. Bis zu m Stadtzentrum sind es ca.15 Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.