Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und großzügigem Ausbaupotential
380.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8254187
Objektnummer: 131041
Außenansicht Süd-Ost B1
Außenansicht Süd B1
Außenansicht Nord-Ost B1
Außenansicht Nord B1
Außenansicht Nord-West Eingang 1. OG B1
Gartenwirtschaft B1
Wohnzimmer 1. OG B3
Wohnzimmer 1. OG B1
Wohnzimmer 1. OG B2
Schlafzimmer 1. OG B2
Schlafzimmer 1. OG B1
Schlafzimmer 1. OG B3
Balkon 1. OG B1
Küche 1. OG B3
Küche 1. OG B2
Küche 1. OG B3
Küche 1. OG B2
Flur 1. OG B1
Bad 1. OG B1
Bad 1. OG B2
Badezimmer 1. OG B2
Wohnzimmer ELWG B1
Wohnzimmer ELWG B2
Wohnzimmer ELWG B3
Schlafzimmer ELWG B1
Schlafzimmer ELWG B2
Schlafzimmer ELWG B3
Küche ELWG B1
Bad ELWG B1
Bad ELWG B2
Bad ELWG B3
Gastraum EG B1
Gastraum EG B2
Gastraum EG B3
Gastraum EG B4
Gastraum EG B2
Gastraum EG B4
Gastraum EG B6
Gastraum EG B3
Gastraum EG B5
Gastraum EG B2
Nebenzimmer Gastraum B1
Küche Gaststätte B2
Küche Gaststätte B1
Holzlager B1
DG Ausbau Potential B4
DG Ausbau Potential B2
DG Ausbau Potential B3
DG Ausbau Potential B1
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 1903 erbaut. Es befindet sich in einer sehr zentralen und sonnigen Lage, in einem kleinen Teilort von Weilheim.
Das Mehrfamilienhaus mit Gaststätte erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 203 qm. Hier befinden sich die stillgelegte Gaststätte mit ca. 140 qm sowie die Einliegerwohnung mit ca. 63 qm. Die Gaststätte verfügt über einen großen Gastraum mit offener Theke, Nebenzimmer, Küche sowie Sanitäranlagen.
Die Einliegerwohnung bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Badezimmer.
Eine Verbindungstreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit
4 Zimmern und ca. 129 qm. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche sowie Vorrat-, Lager- und Abstellraum.
2014 wurden die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung überwiegend kernsaniert. Die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden hierbei erneuert und sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Des Weiteren wurde das Dach teilweise erneuert.
2015 wurde eine neue Gas-Heizung installiert, welche durch einen unterirdischen Gastank versorgt wird.
Das Dachgeschoss hat reichlich Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Der von großen Bäumen überschattet Vorplatz diente früher als Gartenwirtschaft und war für die Gäste eine sehr beliebte Anlaufstelle. Das Objekt beinhaltet sehr viel Potential und unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an. Gerne besichtige ich das Objekt mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Mehrfamilienhaus mit Gaststätte erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 203 qm. Hier befinden sich die stillgelegte Gaststätte mit ca. 140 qm sowie die Einliegerwohnung mit ca. 63 qm. Die Gaststätte verfügt über einen großen Gastraum mit offener Theke, Nebenzimmer, Küche sowie Sanitäranlagen.
Die Einliegerwohnung bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Badezimmer.
Eine Verbindungstreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit
4 Zimmern und ca. 129 qm. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche sowie Vorrat-, Lager- und Abstellraum.
2014 wurden die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung überwiegend kernsaniert. Die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden hierbei erneuert und sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Des Weiteren wurde das Dach teilweise erneuert.
2015 wurde eine neue Gas-Heizung installiert, welche durch einen unterirdischen Gastank versorgt wird.
Das Dachgeschoss hat reichlich Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Der von großen Bäumen überschattet Vorplatz diente früher als Gartenwirtschaft und war für die Gäste eine sehr beliebte Anlaufstelle. Das Objekt beinhaltet sehr viel Potential und unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an. Gerne besichtige ich das Objekt mit Ihnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Sonstige Informationen
Modernisierungen/Sanierungen:
* 2014: 3-fach verglaste Kunststofffenster
* 2014: Elektrik erneuert
* 2014: Wasserleitungen (Frisch und Abwasser) erneuert
* 2014: Dach teilweise erneuert
* 2015: Gas-Heizung
* 2014: 3-fach verglaste Kunststofffenster
* 2014: Elektrik erneuert
* 2014: Wasserleitungen (Frisch und Abwasser) erneuert
* 2014: Dach teilweise erneuert
* 2015: Gas-Heizung
Objektstandort
79809 Weilheim
Lage des Objektes
Ay, ein Ortsteil von Weilheim, liegt 734 m hoch am Fuße des Gupfens. Ay ist über die B500, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen, sehr gut an das Straßennetz angebunden.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Waldshut, Tiengen und Seebrugg gelegen. Von dort erreichen Sie Weilheim mit den öffentlichen
Bussen, welche durch die Südbaden Bus GmbH (SBG) betreut werden.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Waldshut, Tiengen und Seebrugg gelegen. Von dort erreichen Sie Weilheim mit den öffentlichen
Bussen, welche durch die Südbaden Bus GmbH (SBG) betreut werden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |