Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Ambiente
1.480.000 €
Kaufpreis
397 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8235477
Objektnummer: 463235
Eingang
Wohnen DG
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Büro/Gewerbe Eingang
Gewerbe/Büro EG
Gewerbe/Büro EG
Gewerbe/Büro EG
Gewerbe/Büro EG
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Küche OG
Toilette OG
Balkon OG
Eingang DG
Wohnen DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Küche DG
Küche DG
Toilette DG
Kellergeschoss
Gewerbeeinheit
Etagenwohnung
Maisonettewohnung 1.DG
Maisonettewohnung 2.DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 397 m² |
| Grundstücksfläche | 292 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 05. 2014 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1904 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
GEBEN SIE UNS IHR ANGEBOT AB!
Zentral gelegene Jugendstilvilla mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Flair.
Das Erdgeschoss bietet mit der Gewerbeeinheit reichlich Platz für ein Geschäft, Arztpraxis, Büro oder Ähnliches.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz.
Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen Sie über eine gehobene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmer und Sauna.
Im Kellergeschoss befindet sich für jede Einheit einen Keller/Lagerraum sowie der Heizungsraum und gemeinschaftliche Fläche.
Eine hochwertige Innenausstattung verleihen dem gesamten Gebäude ein ansprechendes und edles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Erlesenes Wohnen und Arbeiten mit besonderem Flair über vier Etagen!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern vom besonderen Charme und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zentral gelegene Jugendstilvilla mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung und Flair.
Das Erdgeschoss bietet mit der Gewerbeeinheit reichlich Platz für ein Geschäft, Arztpraxis, Büro oder Ähnliches.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz.
Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen Sie über eine gehobene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Badezimmer und Sauna.
Im Kellergeschoss befindet sich für jede Einheit einen Keller/Lagerraum sowie der Heizungsraum und gemeinschaftliche Fläche.
Eine hochwertige Innenausstattung verleihen dem gesamten Gebäude ein ansprechendes und edles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Erlesenes Wohnen und Arbeiten mit besonderem Flair über vier Etagen!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern vom besonderen Charme und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
Highlights:
* Ab der Grundsanierung in 2005 wurde das Haus ständig
modernisert und schließlich in 2022 alle Sanitäranlagen
in allen Stockwerken sowie die Steuerung und die Brennerkammer
der Heizungsanlage erneuert
* neue Bodenbeläge
* komplett neuer Anstrich in den Wohn- und Gewerberäumen
* Tageslichtbäder
* zwei Balkone
* zwei Einbauküchen
* hochwertige Einbauschränke
* Tiefgaragenstellplatz
* vier Stellplätze
* Keller
* Ab der Grundsanierung in 2005 wurde das Haus ständig
modernisert und schließlich in 2022 alle Sanitäranlagen
in allen Stockwerken sowie die Steuerung und die Brennerkammer
der Heizungsanlage erneuert
* neue Bodenbeläge
* komplett neuer Anstrich in den Wohn- und Gewerberäumen
* Tageslichtbäder
* zwei Balkone
* zwei Einbauküchen
* hochwertige Einbauschränke
* Tiefgaragenstellplatz
* vier Stellplätze
* Keller
Sonstige Informationen
Das angebotene Objekt befindet sich in schöner Schwarzwälder Lage in Freudenstadt.
Das Mobiliar kann zudem erworben werden.
Das Mobiliar kann zudem erworben werden.
Objektstandort
72250 Freudenstadt
Lage des Objektes
Zentrale Lage von Freudenstadt
* Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte
und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle und Bahnhof/S-Bahn zu Fuß schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte
und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Bushaltestelle und Bahnhof/S-Bahn zu Fuß schnell erreichbar
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |