Gemütliche und ruhige, zentral gelegene Wohnung
240.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8181885
Objektnummer: 857577
Blick vom Balkon
Wohnraum
Schlafraum
Küche
Aussenansicht
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 11. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.39 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Etwas am Rand von Rosenheim, nahe der Hochschule, finden Sie diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung. Das pulsierende Zentrum der modernen Einkaufsstadt Rosenheim ist dennoch gut zu erreichen. Die Wohnung ist sehr ruhig, lichtfreundlich und mit dem Lift rasch erreichbar. Vom Wohnraum geht der Blick ins Grüne, auf eine hübsch angelegte Baumreihe. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die trotz Randlage, aber auch gerne mittendrin leben wollen und somit das Zentrum von Rosenheim rasch erreichen können.
Die Raumaufteilung ist gut gewählt, schafft Freiräume und strahlt Gemütlichkeit aus.
Viele Modernisierungen im Bereich der Bodenfliesen, Fenster und Türen wurden in den Jahren 2020/2021 vorgenommen. Ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit zwei Jahren vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von EUR 500,-- zzgl. Nebenkosten und Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Raumaufteilung ist gut gewählt, schafft Freiräume und strahlt Gemütlichkeit aus.
Viele Modernisierungen im Bereich der Bodenfliesen, Fenster und Türen wurden in den Jahren 2020/2021 vorgenommen. Ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit zwei Jahren vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von EUR 500,-- zzgl. Nebenkosten und Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
- Fernwärme-Zentralheizung
- Modernisierungen in 2020/2021
- Jalousien
- Lift vor Kurzem erneuert
- Balkon in Südwest-Lage
- Modernisierungen in 2020/2021
- Jalousien
- Lift vor Kurzem erneuert
- Balkon in Südwest-Lage
Objektstandort
83024 Rosenheim
Lage des Objektes
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses, ganz nahe bei der Fachhochschule in Rosenheim und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten, Busverbindung ist ebenso gegeben.
Eine ideale, verkehrsgünstige und ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, Infrastruktur ist komplett vorhanden. Man ist rasch im Zentrum von Rosenheim und ebenso rasch in Richtung Ausflugs- und Freizeitgebiet.
Die Stadt Rosenheim bietet sehr viel, kulturell wie sportlich und kann sich als wichtigen Wirtschaftsstandort bezeichnen.
Eine ideale, verkehrsgünstige und ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, Infrastruktur ist komplett vorhanden. Man ist rasch im Zentrum von Rosenheim und ebenso rasch in Richtung Ausflugs- und Freizeitgebiet.
Die Stadt Rosenheim bietet sehr viel, kulturell wie sportlich und kann sich als wichtigen Wirtschaftsstandort bezeichnen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08031/58 940-0 |
| Fax | 08031/58 940-40 |
| Website | www.garant-immo.de |