WOHNEN - wo andere URLAUB machen Komfort-VILLENANWESEN m. Alpenblick - 82335 BERG Starnberger See

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82335 Berg

Frei ab: nach Vereinbarung

9.900 € Kaltmiete

19,22 € Preis/m² ca.

515 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	9.900 €
Nebenkosten	900 €
Maklerprovision	Mieterprovisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	515 m²
Nutzfläche	223 m²
Grundstücksfläche	1.900 m²
Zimmer	11
Baujahr	2013
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Individuelles Komfort-VILLENANWESEN mit Lift und gehobener Ausstattung - sh. Anhang, Bj. 2012/13 mit schönem BERG-WEITBLICK, an kleiner Anliegerstraße sehr ruhig und diskret gelegen und mit gesamt ca. 515 m² Wfl., zuzüglich ca. 223 m² Nfl., großen Balkonen und Terrassen, auf ca. 1.900 m² sonnigem Grund mit 2 Garagen und mehreren Stellplätzen.

Optionen: Das Anwesen ist teilbar in zwei VILLENHÄLFTEN zum individuellen "WOHNEN und Arbeiten" oder, "Mehrgenerationenhaus". Die Untervermietung einer VILLENHÄLFTE ist denkbar:
"HAUS 1" ca. 375 m² Wfl. zzgl. 165 m² Nfl. + "HAUS 2" ca. 140 m² Wfl. zzgl. 58 m² Nfl.

Bezugfrei: Nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Parkett, Stein
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	20. 08. 2018
Gültig bis	21.08.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2011
Energieverbrauchkennwert	27,43 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme, Öl

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82335 Berg

Lage & Infrastruktur

82335 BERG am Starnberger SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit guter Anbindung zur BAB München Garmisch. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das beliebte Gymnasium Kempfenhausen, das Montessori Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Bodenständige und gehobene Gastronomie, der SEE mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und mehrere landschaftlich bekannte Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.

Ansprechpartner/in: Frau Claudia Bader

+49 8151 666555

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	9.900 €
Nebenkosten	900 €
Maklerprovision	Mieterprovisionsfrei

Ansprechpartner/in: Frau Claudia Bader

+49 8151 666555

Claudia BADER Immobilien

Hauptstrasse 21 - Eingang Kirchplatz, 82319 Starnberg

Mobilnummer	+49 171 6455567
Website	www.starnbergersee-immobilien.de

Fax	+49 8151 79196
Berufsaufsichtsbehörde	Starnberg, Strandbadstraße 2
USt.-IdNr	DE 131290734
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch das Landratsamt Starnberg Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 6 MDStV: Claudia Bader