2 Dachgeschosswohnungen zum Paketpreis
79.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8014130
Objektnummer: 1963
Balkon Aussicht
Hausansicht
Bad
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Grundriss Dahlen 1+2
Kaufpreis
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Hausgeld | 751 € |
| Maklerprovision | 5.000€ inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %) |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf stehen zwei Dachgeschosswohnungen zum Paketpreis.
Die Wohneinheiten liegen direkt nebeneinander sodass eine Zusammenlegung beider Wohnungen möglich wäre.
Eine Wohneinheit hat ca 55 m² und die zweite ca 63 m².
Die kleinere Wohnung ist derzeit vermietet. Die größere Wohnung war zuletzt seit Oktober 2020 vermietet und steht aktuell zur Neuvermietung. Alternativ kann die Wohnung vom Käufer auch selbst genutzt werden.
Sanierungen erfolgten in den Jahren 2019 bis 2020.
Stellplätze zu jeder Wohneinheit befinden sich direkt am Mehrfamilienhaus.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohneinheiten liegen direkt nebeneinander sodass eine Zusammenlegung beider Wohnungen möglich wäre.
Eine Wohneinheit hat ca 55 m² und die zweite ca 63 m².
Die kleinere Wohnung ist derzeit vermietet. Die größere Wohnung war zuletzt seit Oktober 2020 vermietet und steht aktuell zur Neuvermietung. Alternativ kann die Wohnung vom Käufer auch selbst genutzt werden.
Sanierungen erfolgten in den Jahren 2019 bis 2020.
Stellplätze zu jeder Wohneinheit befinden sich direkt am Mehrfamilienhaus.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Haustiere | |
| Keller |
Wohneinheit 60 m²
-mit Wanne
-Ein separater Raum mit WC
-Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
-Fenster aus Kunststoff Doppelisoliert
-Balkon
Wohneinheit 52m²
-Bad mit Wanne und WC
-Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
-Kunststofffenster Doppelisolierverglasung
-Dachschrägen Fenster aus Holz
-Balkon
-mit Wanne
-Ein separater Raum mit WC
-Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
-Fenster aus Kunststoff Doppelisoliert
-Balkon
Wohneinheit 52m²
-Bad mit Wanne und WC
-Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat
-Kunststofffenster Doppelisolierverglasung
-Dachschrägen Fenster aus Holz
-Balkon
Sonstige Informationen
Die Wohneinheiten erzielten zuletzt eine Kaltmiete von 520 Euro monatlich.
Potentielle Mietanpassung ist gegeben.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren uns unter 0341/124 78 15.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Potentielle Mietanpassung ist gegeben.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren uns unter 0341/124 78 15.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Objektstandort
04774 Dahlen / Großböhla
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04774 Dahlen / Großböhla
Seit 1994 sind die Orte Großböhla, Kleinböhla und Neuböhla Stadtteile von der Heidestadt Dahlen. Jeder der drei Stadtteile hat seine kleine Geschichte und so manche Sehenswürdigkeit, die es zu entdecken gibt.
Mit seinen vielen Teichen, seinen verschlungenen Wegen, seiner interessanten Flora und Fauna bietet er Raum für Erholung und Genuss. Besonders interessant ist ein kleines Baudenkmal im Großböhlaer Park. Eine mehr als hundertjährige Begräbnisstätte der einstigen Herren auf Großböhla.
Mit seinen vielen Teichen, seinen verschlungenen Wegen, seiner interessanten Flora und Fauna bietet er Raum für Erholung und Genuss. Besonders interessant ist ein kleines Baudenkmal im Großböhlaer Park. Eine mehr als hundertjährige Begräbnisstätte der einstigen Herren auf Großböhla.
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Über den Anbieter
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
An der Alten Mühle 1
04356 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 00493411247815 |
| Fax | 00493411247823 |
Ansprechpartner/in
Frau Jenny Fengler