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TRAUMLAGE QUALITÄTSHAUS VOM 1. EIGENTÜMER- ERBAUER

520.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7991702 Objektnummer: 22

Preise & Kosten

Kaufpreis 520.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 incl:Mwst

Größe & Zustand

Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 2.100 m²
Zimmer 10
Baujahr 1983
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab ABSPRACHE

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 02. 2022
Endenergiebedarf 94,5
Energieverbrauchkennwert 90,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz, Öl, Solar

Objektbeschreibung

Grosses Qualitäts Wohnhaus in vielen individeuellen Seiten nutzbar mit weiterm Potential ausgestattet !! Stetig Renoviert und Modernisiert um die Bausubstanz auf einem hohen Level zu halten !! Letzte Massnahmen in 2017 !! Das Haus ist OHNE Mängel der aufwendigen Haustechnik sofort einzugsfertig ODER-UND wartet nur auf Ihren persönlichen Geschmack !!!!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Stein, Terrakotta
Balkone 3
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Hochwertige Materialien und Ausstatungsdetails Innenbereich ! DACHBODEN-ausbau noch möglich. Komplette Fußbodenheizung im ganzen Haus.Gartenhaus , Gewächshaus u.Holzlager Regenwasserzisterne besonderer Kachelkamin von aussen zu beschicken .Kleiner Gartenteich Terrassen und Gehwege .Exclusive Auffahrt zu dem Anwesen und der Doppelgarage und viele weitere hochwertige details die der Erbauer mit in dieses tolle Anwesen eingebracht hat .

Sonstige Informationen

In Deutscher Meister- Handwerksqualität gefertigtes grosses Wohn und Familienhaus aufwendig nach allen Maßstäben gebaut und mit besonderem Charme individuell gestaltet .Der Erbauer und Eigentümer ein Fachmann-BAU u.BAU-AUSFÜHRUNG mit ausgezeichneten Referenzen in unserer Region ! Alle Unterlagen zum Anwesen und Modernisierungen vorhanden .

Objektstandort

66663 Merzig

Lage des Objektes

In höhen Traumlage von Merzig Mechern in sozial starkem Wohngebiet und absoluter ruhigen Lage befindet sich dieses aussergewöhnliche objekt. Mit bester Verkehrsanbindung nach Luxemburg 15 Min. oder Saarbrücken 30 Min sofortige Anbindung an die A8 . Umgeben von Wald und Herrlicher Natur mit absolut einmaligen Freizeitwert in allen Bereichen ! Nur 6 Min von Merzig Einkaufs und Kultur Kreisstadt entfern !!

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Anbieter

CD IMMOBILIEN u.IMMOBILIEN RICHARD PETER BUNK
NENNIGERSTR 1 u. WIESERSTR 5
66706 PERL-BESCH u.NENNIG

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Ansprechpartner/in

Richard Peter BUNK
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