Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Merzig-Wadern (Kreis) » Merzig
TRAUMLAGE QUALITÄTSHAUS VOM 1. EIGENTÜMER- ERBAUER
Angeboten von:
CD IMMOBILIEN u.IMMOBILIEN RICHARD PETER BUNK
NENNIGERSTR 1 u. WIESERSTR 5
66706 PERL-BESCH u.NENNIG
Deutschland
Telefon:06867 560341-PERL-BESCH u.NENNIG 06866 9100657
Fax:E MAIL : immoperl-bunk@t-online.de
www.cd-immobilien-perl.de
Ansprechpartner/in
Immobilien BUNK
Richard Peter BUNK
| Telefon: | HERR BUNK |
| Mobil | 00352/621673461 BÜRO. 0049 6867 560341 |
| Fax: | 0049 6867 560335 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7991702 |
Preise
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 2.100 m² |
| Maklerprovision | 3,57 incl:Mwst |
Objekt Adresse
66663 Merzig
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1983 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | ABSPRACHE |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Bidet, Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Stein, Terrakotta |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 02. 2022 |
| Endenergiebedarf | 94,5 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 90,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz, Öl, Solar |
Objektbeschreibung
Grosses Qualitäts Wohnhaus in vielen individeuellen Seiten nutzbar mit weiterm Potential ausgestattet !! Stetig Renoviert und Modernisiert um die Bausubstanz auf einem hohen Level zu halten !! Letzte Massnahmen in 2017 !! Das Haus ist OHNE Mängel der aufwendigen Haustechnik sofort einzugsfertig ODER-UND wartet nur auf Ihren persönlichen Geschmack !!!!
Ausstattung
Hochwertige Materialien und Ausstatungsdetails Innenbereich ! DACHBODEN-ausbau noch möglich. Komplette Fußbodenheizung im ganzen Haus.Gartenhaus , Gewächshaus u.Holzlager Regenwasserzisterne besonderer Kachelkamin von aussen zu beschicken .Kleiner Gartenteich Terrassen und Gehwege .Exclusive Auffahrt zu dem Anwesen und der Doppelgarage und viele weitere hochwertige details die der Erbauer mit in dieses tolle Anwesen eingebracht hat .
Lage des Objektes
In höhen Traumlage von Merzig Mechern in sozial starkem Wohngebiet und absoluter ruhigen Lage befindet sich dieses aussergewöhnliche objekt. Mit bester Verkehrsanbindung nach Luxemburg 15 Min. oder Saarbrücken 30 Min sofortige Anbindung an die A8 . Umgeben von Wald und Herrlicher Natur mit absolut einmaligen Freizeitwert in allen Bereichen ! Nur 6 Min von Merzig Einkaufs und Kultur Kreisstadt entfern !!
Sonstige Informationen
In Deutscher Meister- Handwerksqualität gefertigtes grosses Wohn und Familienhaus aufwendig nach allen Maßstäben gebaut und mit besonderem Charme individuell gestaltet .Der Erbauer und Eigentümer ein Fachmann-BAU u.BAU-AUSFÜHRUNG mit ausgezeichneten Referenzen in unserer Region ! Alle Unterlagen zum Anwesen und Modernisierungen vorhanden .
