Ansprechende 3 - ZI - Wohnung in ruhiger Zentrumsnähe

349 €
Kaltmiete
533 €
Warmmiete
67,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7905614
Straßenansicht
Garten im Hinterhof

Preise & Kosten

Kaltmiete 349 €
Warmmiete 533 €
Nebenkosten 84 €
Heizkosten 100 €
Kaution 698,00 €, zzgl. Kontoführungsgebühr

Größe & Zustand

Wohnfläche 67,19 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1999
Verfügbar ab 01.09.2022

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 11. 05. 2020
Gültig bis 10.05.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 216,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas, Strom-Mix
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus beherbergt drei Wohnungen und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wird als Kulturdenkmal geführt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Hof eine Grün- und Freifläche mit einer Wäschespinne zur Verfügung. Als Abstellmöglichkeit für alle Mieter dient der Hausanschlussraum im Hausflur.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Ankleide- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur.
Alle Räume der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet und über den Flur erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer, sowie das Arbeits-/ Kinderzimmer befinden sich zur Straßenseite heraus. Das Badezimmer und die Küche nach hinten raus.

Das Tageslichtbad besitzt einen Fliesenboden und die Wände sind ½ hoch gefliest. Es ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise im Bad. Gleich nebenan befindet sich die Küche mit Fenster. Sie ist gefliest und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse für Spüle, Herd und Geschirrspüler.
Im Flur befindet sich die Wechselsprechanlage.
Der Fernseh- und Internetempfang ist über das örtliche Kabelfernsehen gewährleistet.

Die Hausreinigung und der Winterdienst werden durch Dienstleistungsfirmen ausgeführt.
Die Bereitstellung der Mülltonnen, Fußweg und Hof kehren sowie
Rasenmahd erfolgt derzeit in Eigenregie der Mieter. Dadurch werden Betriebskosten erspart.

Ausstattung

 
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten
saniert, Zentralheizung Gas (2013), Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer, alle Räume Laminat,
Bad gefliest mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster, Küche mit Fliesenboden und Fenster, Holzfenster mit Sprossen

Sonstige Informationen

Aufteilung:
Wohnen, Schlafen, Arbeiten / Kind / Ankleide, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Flur

Objektstandort

Burgstraße 23
09306 Rochlitz

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in unmittelbare Nähe des Stadtzentrums.
Rochlitz verfügt über Kitas, Schulen, verschiedene soziale und öffentliche Institutionen, ein Altenheim sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs.
Rochlitz ist gut erreichbar über die nahegelegene Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 7, 107 und 175.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobiliengesellschaft INVESTA mbH
Markt 20
09306 Rochlitz

Kontakt

Telefon Frau Polster / Welsch
Mobil 03737 - 40068
Fax 03737 - 40052
Website www.immobilien-investa.de