++ruhig gelegene 3-Zi.-Whg. in Liebertwolkwitz mit 2 Balkonen++

260.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7873338 Objektnummer: 584794
Straßenansicht
Rückansicht
Frontansicht
Nachbarschaftsbebauung Hinterhof
Studio (Dachgeschoss 2)
Eingangsbereich/ Flur
Wohn- und Essbereich
Studio (Dachgeschoss 2)
Küche
Schlafzimmer
Bad Perspektive 1
Bad Perspektive 2
Balkon 1
Wendeltreppe
Grundriss Dachgeschoss 1
Grundriss Dachgeschoss 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2888 €
Hausgeld 235 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m²
Zimmer 3
Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 1999
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 24. 11. 2018
Energieverbrauchkennwert 98.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden, welche sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1995 erbaut und ist in 152 Wohneinheiten unterteilt. Des Weiteren gehören zu dem Gebäude ein Fahrradabstellraum und Hobbyräume. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die hier angebotene Wohneinheit bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohneinheit hat zwei großzügige Balkone. Ebenso befindet sich oberhalb der Wendeltreppe ein Studio im Spitzboden, welches vielfältig genutzt werden kann. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.

Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls der Tiefgaragenstellplatz Nr.187.

Die ETW ist seit dem 01.09.2023 zu einer Kaltmiete von 910,00€ vermietet.


" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller

Objektstandort

04288 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Im Südosten von Leipzig, außerhalb des Stadtgebietes, liegt Liebertwolkwitz. Gehöfte dieser ansonsten typischen und verkehrsreichen Umlandgemeinde erzählen von einer wechselvollen Geschichte. Gewerbe und reges Vereinsleben prägen das Straßenbild an verschiedenen Stellen des Ortes. Die sehenswerten Bauerngehöfte und Güter beherbergen Betriebe und Museen.
Die stark frequentierte Prager- bzw. Muldental-Straße stellt eine Verbindung zwischen den südöstlichen Stadtteilen von Leipzig und der Autobahnauffahrt bei Naundorf her. Die Bundesstraße B 186 führt von Borna nach Taucha. Über eine Busverbindung erhält man regelmäßig Anschluss an die Straßenbahnlinie 15 in Meusdorf und alle zwei Stunden fährt die Regionalbahn Chemnitz-Leipzig vom örtlichen Bahnhof.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

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Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de