Nentershausen, Landhaus

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Reichenberg 4 36214 Nentershausen

770.000 € Kaufpreis

250 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

770.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	250 m²
Grundstücksfläche	2.600 m²
Zimmer	6
Baujahr	1935
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Lebensraum trifft Lebenstraum...

Landsitz mit repräsentativem Ambiente in Fast-Alleinlage!

Diese, massiv ursprünglich in 1935 erbaute und nach Süden ausgerichtete Villa, bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss und ist für einen Erwerber mit viel Platzbedarf und höchsten Ansprüchen hervorragend geeignet.

Durch ein elektr. verschiebares Tor, erreicht man über eine kleine Einfahrt, das einladende, stilvolle Entree, durch das man ins Innere der Wohnräume gelangt, die mit dem opulenten Wohnnflächenangebot von über 250m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 440m² geradezu herrschaftliche Ausmaße bieten....

Massive Kirschholzverarbeitungen und holzvertäfelte Decken sorgen im Innenbereich für eine edle und gemütliche Behaglichkeit.
Edle Parkett und Fliesenbeläge vermitteln ein fast luxuriöses Wohngefühl.

Die schicke Küche, mit Marmorplatten und ebenso gekonnt verarbeitetem Kirschholz, wird jede Hausfrau zu Luftsprüngen veranlassen....

Fußbodenheizung, sowie eine Öl-Zentralheizung sorgen für Wohlfühltemperaturen.....

Als Enstpannungsoase lässt sich der Wohn-Wintergarten bezeichnen, durch deren helle Glasfront, ein Panoramablick über das hessische Land garantiert wird.
Ein Wohnvergnügen der besonderen Art!

Genießen Sie ihre Teezeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick einfach schweifen....
Machen Sie sich darauf gefasst, dass die Natur hier zu Ihnen kommen wird....

Einer gewerblichen Teilnutzung dürfte hier auch nichts im Wege stehen.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Pferdehaltung, o. bspw. Hundezucht ist ohne weiteres möglich eine Zwingeranlage wartet schon....

Ca. 2000m² Wald und ein weiteres angrenzendes und voraussichtlich bebaubares Grundstück, sowie Wiesenfläche (eingezäunte Koppel), kann optional dazu erworben werden.

Ideal für alle, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben!

Hier bin ich Mensch, hier darf ich`s sein!

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0172-2827004.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Reichenberg 4
36214 Nentershausen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt auf einer Anhöhe mitten in Deutschland ca. 700m ausserhalb einer kleinen Ortschaft am Ende des Haseltales und am Nordrande des Richelsdorfer Gebirges.

Hier stört Sie kein Mensch!

Die Gemarkung erstreckt sich über eine Fläche von 1.646 ha. Die Kerngemeinde hat 1.900 Einwohner, während die Großgemeinde mit ihren Ortsteilen Nentershausen, Weißenhasel, Süß, Bauhaus, Dens und Mönchhosbach 3.300 Einwohner zählt.

Wenn man von Bebra kommend die Bundesstraße 27 bei Cornberg verlässt und nach Osten abbiegt, erreicht man nach etwa 6 km Weg den Ortsteil Dens an den Ausläufern des Richelsdorfer Gebirges.

Die Nähe zu den kulturellen bzw. wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda, Eschwege und Bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schulen bis hin zu den umliegenden Hochschulen macht Nentershausen zu einem idealen Wohnort.