Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Kommissionierung

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Ahornstrasse 12 17248 Rechlin, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: sofort

Auf Anfrage Kaufpreis

5.032 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	5.032 m²
Grundstücksfläche	25.719 m²
Freifläche	7.699 m²
Baujahr	2009
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Produktionshallen mit Bekranung sowie Lagerräumen und großem Außengelände mit Erweiterungspotential.
Der erste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1998. Weitere Ausbauschritte waren die Herstellung einer zweiten Produktionshalle und die Vergrößerung des Verwaltungsgebäudes und Sozialtraktes in 2009 sowie der Bau einer weiteren Spritz.- und Strahlkabinen in 2012.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Teppich

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände.
Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden.

Energieausweis angefordert

Merkmale:
- Produktionshallen für den Anlagenbau
- Stahl- und Aluminiumverarbeitung
- Deckenkräne in allen Hallen
- Inkl. Strahl- und Spritzkabinen
- Modernes Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt
- Unbebaute Expansionsfläche

weitere Anmerkungen:
- Umrüstung auf LED Beleuchtung
- Umrüstung auf Dunkelstrahler
- Pressluftkompressor mit 8 bar
- Lüftungstechnik für Spritzkabinen
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Feuerlöschteich
- Alarmanlage und Kameraüberwachung
- Wassertestbecken durchgehend von innen nach außen
- Große Außen.- und Dachlichtbänder
- Außenflächen großflächig befestigt
- Parkplätze sowie Zaun.- und Toranlagen
- Große Zugangs.- und Verbindungstore in den Hallen
- Lagereinrichtungen mit Podesten
- Tankanlage für Diesel
- Trafostation mit 400 kVA

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Ahornstrasse 12
17248 Rechlin – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz
Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19

Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Rechlin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021).
Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt.
Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Impressum
Kontakt
Fr. Fassmer GmbH & Co. KG
Industriestraße 2
D-27804 Berne/Motzen

info@fassmer.de

Management
Dipl.-Kfm./Dipl.-Ing. Holger Fassmer
Dipl.-Ing. Harald Fassmer

Registration court
Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister-Nr. 100012
USt.-Id.-Nr.: DE 11740 7655

Administration
Holger Fassmer
Fr. Fassmer GmbH & Co. KG
Industriestraße 2
D-27804 Berne/Motzen (Weser)

Tel: +49 4406 942-0
Fax: +49 4406 942-100

info@fassmer.de

Webmaster

Tel: +49 4406 942-0
Fax: +49 4406 942-100

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Ansprechpartner/in: Angebot von Fr. Fassmer GmbH & Co KG

04406 942140

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

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OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0