Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Bürofläche in Top-Gewerbelage

Stadtforst 3 48429 Rheine, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
4.342 € Kaltmiete (netto)
5,00 € Preis/m² ca.
0,75 € NK/m²
Gesamtfläche
868,39 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)4.342 €
Nebenkosten 655 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche868,39 m²
Etagen1
Stockwerk0
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

An einem etablierten Gewerbestandort in Rheine befindet sich diese funktional geschnittene und flexibel nutzbare Gewerbehalle. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Großhandel oder Handwerk, die Wert auf großzügige Flächen, eine gute Anbindung sowie eine verkehrsgünstige Lage legen.

Die Halle bietet eine großzügige Hallenfläche. Die klare Struktur der Halle erlaubt eine effiziente Nutzung – sowohl für Lagerzwecke als auch für Produktionsprozesse.

Ergänzt wird das Raumangebot durch drei geräumige Büros. Ein Raum kann alternativ als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Dadurch wird eine Bürofläche geschaffen, die eine komfortable Organisation von Verwaltung und Betriebsabläufen direkt vor Ort ermöglicht.

Vor Ort gibt es ebenfalls eine Küche, sowie zwei separate WC´S. Dadurch wird ein optimales Angebot geschaffen.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
-Separater Bürobereich
-Zwei WC-Einheiten
-Mitarbeiterküche
-Weitläufige, flexibel nutzbare Hallenfläche

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Stadtforst 3
48429 Rheine – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Stadtforst in Rheine. Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Münsterland mit sehr guter regionaler und überregionaler Anbindung.

-Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30
-Gute Verbindung in Richtung Osnabrück, Münster, Niederlande
-Wirtschaftsstarkes Umfeld mit etablierten Gewerbe- und Industriebetrieben

Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionalem oder überregionalem Tätigkeitsfeld.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter 05451 562390!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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