Büroräume 90 m2 in zentraler Lage, in Büchen

Büroräume zur Vermietung ab 1. September 2026 verfügbar. Teilmöbliert wie auf den Fotos dargestellt.
Die Büroräume befinden sich fußläufig zum Bücehner Bahnhof und bieten vor dem Gebäude sechs allgemein zugängliche Parkplätze. Bis zu zwei Parkflächen können fest für 25 € je Stellfläche gemietet werden.
Einer der Räume eignet sich auch als keine Werkstatt für saubere Industrie, ein Zwischenraum eignet sich als kleines kitchenette. Es gibt eine Toilette mit Fliesend Warm- und Kaltwasser.

Die genannten Nebenkosten sind die festen Nebenkosten.
Darin enthalten sind die Heizkosten, ,Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Kaltwasser Versorgung und Abwassergebühren, Müllentsorgung, Hausmeisterdienst (Räum und Streupflicht), Nutzung der Möbel, Verwaltungskosten
Der Stromverbrauch wird über einen separaten Zähler erfasst und zum Bezugskosten Preis des Vermieters abgerechnet. Eine Verbrauchspauschale wird monatlich umgelegt.

Kaltmiete Büroräume, 800 € pro Monat.
Feste Nebenkosten 250 € pro Monat.
Stromverbrauch zum Kostsatz des Energieversorger des Vermieters
Parkplätze (2),

Das Objekt kann auch zu einem Apartment umgebaut werden, Zulassung für gewerbliche Nutzung liegt vor

Bei Interesse bitten wir um eine Nachricht über dieses Portal. Besichtigungstermine sind jeweils freitags, nachmittags 15 bis 16:00 Uhr auf Anmeldung

Boden	Teppich
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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