Carreé Cloppenburg - wir haben die Quadratmeter und Sie haben das Konzept !

Soestenstraße 11 49661 Cloppenburg, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
3.002 € Kaltmiete (netto)
28,32 € Preis/m² ca.
6,84 € NK/m²
Verkaufsfläche
106 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)3.002 €
Nebenkosten 725 €
Kaution 12.900 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche207 m²
Verkaufsfläche106 m²
Etagen2
Baujahr2017
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Carrée Cloppenburg mit Kaufland ist ein modernes und ansprechendes Einkaufscenter in der Cloppenburger Innenstadt. In direkter Nähe befinden sich die innerstädtische Fußgängerzone und die Soestepolder Naturzelle sowie die Soeste.
Das Handelsumfeld wird durch verschiedenste Filialisten wie Matratzen Concord, Rossmann und H&M geprägt.

Dateien


Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Die angebotene Fläche im OG mit 106 m²verfügt über einen eigenen Personenaufzug in das 2.OG mit 101 m².

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Soestenstraße 11
49661 Cloppenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Einzugsgebiet des Carrée Cloppenburg erstreckt sich auf ca. 180.000 Menschen im Umfeld. Der Bekanntheitsgrad des Carrées, die hohe Kundenfrequenz des Centers und ein interessanter Mietermix bieten die besten Aussichten für Ihr Unternehmen.
Die Fußgängerzone, der Fluss Soeste und das Cloppenburger Naherholungsgebiet befinden sich fußläufig 1 Minute entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme

Variable Flächengrößen von ca. 28m² - 305m² - sprechen Sie uns an.

Verschiedene Nutzungen möglich (Einzelhandel / Service / Gastronomie)
Gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Pantryküche für Mieter
Überdachte PKW-Stellplätze unmittelbar am Objekt
Großzügige Schaufensterfront
Beschilderungsanlage für Werbeschilder

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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