Erstklassiges Büro mit Blick auf die Alster!

Hamburger Straße 3 22083 Hamburg, Hamburg
Frei ab: 01.02.2024
1.260 € Kaltmiete (netto)
32,31 € Preis/m² ca.
6,72 € NK/m²
Bürofläche
39 m²
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.260 €
Nebenkosten 262 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche39 m²
Bürofläche39 m²
Etagen27
Baujahr1977
Verfügbar ab 01.02.2024
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Stylisches, voll möbliertes Büro mit Panoramablick in zentraler Hamburger Lage

Einziehen, Laptop aufklappen und loslegen: Dieses vollständig ausgestattete 39 m² große Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Teams, Selbstständige oder eine Bürogemeinschaft aus Freiberuflern.

Der modern gestaltete Büroraum ist aktuell mit 3 vollwertigen Arbeitsplätzen ausgestattet und kann bei Bedarf um weitere Arbeitsplätze ergänzt werden.

Neben dem klassischen Arbeitsbereich stehen ein gemütliches Sofa, ein kleiner Bartisch sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile zur Verfügung. Dadurch bietet das Büro nicht nur optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten, sondern auch Raum für Besprechungen, kreative Arbeit, Pausen oder den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.

Ein besonderes Highlight ist der fantastische Panoramablick über Hamburg, der für eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre sorgt.

Das Büro wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.

Ausstattung & Vorteile

✅ Eigenes Büro
✅ 3 voll ausgestattete Arbeitsplätze
✅ 24/7-Zugang
✅ Voll ausgestattete Küche & Duschbad
✅ DSL/WLAN inklusive
✅ Fantastischer Panoramablick
✅ Zentrale Lage & sehr gute ÖPNV-Anbindung
✅ Direkter Zugang zum Mundsburg Center

Der monatliche Gesamtpreis beträgt 1.600 € inklusive aller Nebenkosten, Strom, Wasser und Internet. Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Lénárd Papp: +4915208492877
Maria Encinas Vaskova: +4915203239540

Kontaktaufnahme gerne per Nachricht, Telefon, SMS oder WhatsApp!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Fahrstuhl
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Das Büro wurde im Jahr 2019 komplett saniert und im März 2023 frisch möbliert, renoviert und eingerichtet.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Hamburger Straße 3
22083 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich direkt im Einkaufszentrum “Hamburger Meile” in der 25. Etage des Mundsburg Haupt-Towers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Angebot von Lenard Papp
01520 8492877
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
01520 8492877

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