Großzügige Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten (teilbar) in zentraler Lage von Bingen

Schmittstr. 56 55411 Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
1.650 € Kaltmiete (netto)
6,00 € Preis/m² ca.
0,73 € NK/m²
Bürofläche
275 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.650 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten100 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche275 m²
Bürofläche275 m²
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche in der Schmittstrasse 56 in Bingen am Rhein.

Insgesamt verfügt die Gewerbefläche, die zuletzt als Büro genutzt wurde, über eine Fläche von etwa 275qm, die auch in Teilflächen angemietet werden kann.

Diese 3 Teilflächen wären möglich:
Ladengeschäft Teilfläche 1 mit Zugang von der Schmittstrasse 56
Teilfläche 2 mit Zugang vom Innenhof
Teilfläche 3 mit Zugang vom Innenhof

Diese Sanierungen wurden im letzten Jahr gemacht:
- Neue Toilette
- Neues Bad mit Toilette und Dusche
- Neue Elektroinstallation mit neuer Unterverteilung

Sämtliche Umbaumaßnahmen können vom Mieter selbst oder auch seitens des Vermieters vorgenommen werden. Bei vermieterseitigem Umbau werden die Kosten dann entsprechend der Mietvertragslaufzeit zu der Grundmiete hinzugerechnet.

Sehr gerne stehen wir Ihnen unter der 06132-4357952 für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um über die Gewerbefläche in der Schmittstrasse 56 zu sprechen.

Ausstattungsmerkmale


Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schmittstr. 56
55411 Bingen am Rhein – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Bingen, einem dynamischen Wirtschaftszentrum mit exzellenter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Geschäfts- und Einkaufsstraßen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die eine hohe Kundenfrequenz gewährleisten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnzufahrten macht die Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter bequem. Diese erstklassige Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Unternehmen, was es zu einer attraktiven Option für Gewerbetreibende macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Angebot von Kappesser Immobilien
06132 4357952
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek
06132 4357952

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