Exklusive Büro- und Praxisfläche // Hafen Travemünde

1 / 1

Auf dem Baggersand 23570 Travemünde, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

1.930 € Kaltmiete (netto)

15,44 € Preis/m² ca.

0,01 € NK/m²

125 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.930 €
Nebenkosten	1 €
Heizkosten	2 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	125 m²
Bürofläche	125 m²
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2005
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hallengebäudes direkt im Fischereihafen von Travemünde. Die Fläche stehen sofort zur Verfügung.

Die abgebildeten Büromöbel / Einrichtung können bei Bedarf mitgemietet werden.

Die Fläche ist ideal als repräsentativer Unternehmensstandort geeignet und kann gemäß des Grundrisses für verschiedenste Bürotätigkeiten genutzt werden.

Es gibt ein Hauptbüro, zwei weitere Büros sowie 1 Hauptbad und 1 GästeWC. Innenausbauten wie weitere Raumaufteilungen sind möglich.

Es liegt zusätzlich eine Genehmigung zur Betriebswohnung vor, die Ihnen also auch eine Wohnnutzung ermöglicht.

Melden Sie sich gern bei Fragen und Interesse.

Dateien

Grundriss_Office.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Parkett, Kunststoff

Einbauküche, Parkett

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Auf dem Baggersand
23570 Travemünde – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

***TOP Infrastruktur***
Das Geschäftshaus befindet sich im Fischereihafen von Travemünde unweit der Einkaufsmeile, die durch Ihr vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants zum bummeln und genießen einlädt - perfekt für Mittagspausen. Die Trave befindet sich direkt vor der Tür und ist auch aus den Büroflächen zu sehen - Fähren und andere Boote lassen sich beobachten.

Travemünde ist eines der ältesten und bekanntesten Seebäder Deutschlands. Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück.

Verkehrstechnisch ist Travemünde hervorragend erschlossen und über Bahn, Auto und dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck ist ca. 20 km entfernt und bildet wirtschaftlich eine Einheit mit Travemünde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es stehen bis zu 4 Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung.
Die Heiz u. Nebenkosten betragen 3 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von AUG

0176 85641587

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.930 €
Nebenkosten	1 €
Heizkosten	2 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von AUG

0176 85641587

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0