Sanierte, klimatisierte Büroeinheit in historischem Gebäude

Äußere Oybiner Straße 16 02763 Zittau, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
290 € Kaltmiete (netto)
5,11 € Preis/m² ca.
1,01 € NK/m²
Bürofläche
56,7 m²
Etage
3
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)290 €
Nebenkosten 57 €
Heizkosten70 €
Kaution 1.461 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche56,7 m²
Bürofläche56,7 m²
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1903
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die MANDAU-HÖFE sind eine unter Denkmalschutz stehende ehemalige Garnfabrik, in der nun verschiedene Gewerbeflächen entstehen: moderne Büros mit historischem Flair bieten eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Dachgeschoss sind derzeit 2 Mieteinheiten verfügbar: eine in nördlicher Ausrichtung mit Oberlicht (ca. 56,7 m²) und eine Mieteinheit (ca. 51,8 m²) in südlicher Ausrichtung mit Gebirgsblick.
Auf dem Hof sind Parkplätze und eine Ladestation vorhanden. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum Dachgeschoss.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
Fahrstuhl

Bemerkungen:
Die Mieteinheiten sind frisch saniert und bieten neben Heizung und Klimaanlage einen Wasseranschluss. Elektrik und Fußbodenbelag gestaltet sich der Mieter nach seinen Wünschen. Eine WC-Einheit steht auf der selben Etage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Äußere Oybiner Straße 16
02763 Zittau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Zwischen Mandau und Goldbach am Rande des Zittauer Innenstadtrings gelegen, sind die MANDAU-HÖFE gut erreichbar und bieten ausreichend Parkplätze. Die Bushaltestelle Hältergasse befindet sich nur 1 Minute vom Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle genannten Beträge sind Netto-Preise und gelten zzgl. USt.

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG:
NAME: Verwaltung Berliner Grundstücke Gesellschaft mit beschränkter Haftung
ANSCHRIFT: Äußere Oybiner Str. 16, 02763 Zittau
VERTRETEN DURCH: Karl-Ernst Giese; Dr. Bettina Giese
HANDELSREGISTER: Berlin-Charlottenburg
HANDELSREGISTERNUMMER: HRB 8128
STEUERNUMMER: 37/570/31158
KONTAKT:
Telefon: 03583-586768
E-Mail: zittau@vbg-gmbh.de

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Ansprechpartner/in: Angebot von Mandau-Höfe Verwaltung Berliner Grundstücke GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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