Attraktive helle Ladenfläche, Verkaufsfläche, Galerie in L8, 2 aus eigenem Bestand, provisionsfrei

Eingang vom Treppenhaus
Flur zu Küche und WC's
Küche
Ladenfläche 1
Besprechung//Ladenfläche
Ladenfläche 3
Ladenfläche 1
Fläche//Büro 1
Flurbeleuchtung
Blick aus Bespr. Raum
Grundriss Plan
1 / 1
L8, 2 68161 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
1.990 € Kaltmiete (netto)
11,71 € Preis/m² ca.
1,18 € NK/m²
Bürofläche
170 m²
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.990 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten160 €
Kaution 6.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche170 m²
Bürofläche170 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1910
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Verkaufsfläche, Ladenfläche im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes mit eindrucksvoller Höhe und Ausstattung in guter Lage. Netzwerkverkabelung vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenParkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Meerbau-Parkettboden, verglaste Räume (bei Bedarf mir Folie als Sichtschutz), 12 m2 Innenterrasse, zwei Toilettenanlagen, Holzfenster mit ca. 3 x 4 m, Hochwertige Beleuchtung, Schiebetüren und verdeckter Einbau-Aktenschrank in einem Ausstellungsraum.

Energie

Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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L8, 2
68161 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Beste Lage zwischen Schloss (Uni) und Planken in unmittelbarer Umgebung von Polizeipräsidium, Musikhochschule, Gerichte, Gymnasium, öffentlichen Verwaltungen u.s.w.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Angebot von Alexander Held
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.990 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten160 €
Kaution 6.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Angebot von Alexander Held
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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5
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