1A-Eckladen in Top Lage mit 30 m Schaufensterfront !

Gewerbefläche an einem Standort mit maximaler Sichtbarkeit in einer der besten Geschäftslagen Kassels. Eckfläche mit sehr hoher Laufkundschaft mit ca. 30 m Schaufensterfront einmalig.
Die Fläche wird langjährig von einer bekannten Einzelhandelskette genutzt und zum 01.01.2027 frei werden.

Fläche:
- ca.203 m2 Verkaufsfläche
- ca.27 m2 Nebenfläche (Lager/WC/Kochen)
- Optional weitere 180 m2 im UG anmietbar

Eine andere Nutzung für weitere Gewerbearten ist grundsätzlich möglich. Im Bereich der Gastronomie bedarf es einer Nutzungsänderung und den nötigen Umbau.
Auf Wunsch müssen diese über den zukünftigen Mieter eigenständig eingeholt werden.

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aus Rücksicht auf den laufenden Geschäftsbetrieb bitten wir ausdrücklich, keine eigenständigen Besichtigungen vorzunehmen.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache.

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