Ladenlokal Fußgängerzone Gladbeck

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Hochstraße 36 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.190 € Kaltmiete (netto)

20,88 € Preis/m² ca.

57 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.190 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	112 m²
Verkaufsfläche	57 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1905
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und ist eines der schönsten Häuser der Fußgängerzone.
Das Ladenlokal wurde vormals als Gastronomieobjekt genutzt, hierfür steht es nicht mehr zur Verfügung.
Das Ladenlokal ist vielfältig nutzbar. Durch den gefliesten Boden z.B. als Mode, Schuhgeschäft, Blumenladen oder auch als Bäckerei.
Die Ladenfläche teilt sich in eine Verkaufs- und zwei großzügige Lagerräume auf, die je eine Ausgangstür haben.
2 Stellplätze sind unmittelbar am Haus über die Kirchstraße angebunden. Diese können optional angemietet werden
Ferner sind Damen & Herren-WCs vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Keller	Ja

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Anlieferung kann separat von der Rückseite aus erfolgen.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Fernwärme

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Hochstraße 36
45964 Gladbeck – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in sehr guter Lage auf der Fußgängerzone, direkt an der Ecke Hoch- zur Horster Straße. Das City-Center ist quasi vis a vis.

Ihre Nachbarn im Haus sind Fielmann und Juwelier Sedef.

Auf der Fußgängerzone Hochstraße finden Sie in direkter Nachbarschaft namhafte Filialisten wie T-Punkt, H&M, Apollo Optik, Jeans Fritz, Douglas, dm Drogerie u.a.
Das City-Center mit Mietern wie Deichmann, Intersport, New Yorker, Norma, KiK, Woolworth, Zeemann, Game Planet, Eiscafe, Pizzeria und Bey Food Döner liegt quasi gegenüber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Für jede Branche ideal nutzbar.
Ein Eiscafe wäre denkbar, eine Gastronomie ist nicht mehr erwünscht.

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Ansprechpartner/in: Privat von Ch. Arens

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.190 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Ch. Arens

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0