Flexible Gewerbehalle 400 m² in Wietmarschen – direkt an der Autobahn

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit optimaler Verkehrsanbindung frei zu sofort: Die Halle bietet auf insgesamt 400 m² großzügigen Raum für Lagerung, Produktion, Handwerk oder Logistik und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn – kurze Wege für An- und Ablieferungen sind damit garantiert.

Dank der durchdachten Aufteilungsmöglichkeit in zwei identische Einheiten à 200 m² eignet sich das Objekt sowohl für einen Nutzer mit hohem Flächenbedarf als auch für zwei Betriebsbereiche – ein echtes Plus an Flexibilität.

Für den täglichen Betrieb ist die Halle bestens ausgestattet: Zwei elektrische Tore ermöglichen eine komfortable und zügige Ein- und Ausfahrt, etwa für Lkw oder Gabelstapler. Der beheizte Fußboden sorgt ganzjährig für angenehme Arbeitsbedingungen und macht die Fläche auch für temperaturempfindliche Nutzungen interessant. Zwei separate Toiletten sowie zwei Technikräume runden die Ausstattung ab und passen ideal zur Möglichkeit der Zweiteilung, da beide Hallenhälften jeweils eigenständig funktionsfähig ausgestattet sind.

Ob als Ganzes oder geteilt – diese Halle bietet die Flexibilität, die moderne Gewerbenutzung heute verlangt.

Der Mietpreis beträgt 5,50 € pro m². Daraus ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 2.200,00 €.

Die Nebenkosten werden entsprechend der Nutzung individuell vereinbart und im persönlichen Gespräch abgestimmt.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.