Büro-/Praxis-/Ausstellungsfläche mitten in Penzberg

82377 Penzberg
Frei ab: 01.11.26
500 € Kaltmiete
715 € Warmmiete inkl. NK
8,92 € Preis/m²
2,94 € NK/m²
Bürofläche
56,07 m²
Etage
1
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete500 €
Nebenkosten 165 €
Mietpreis pro m²8,92 €
Warmmiete715 €
Kaution 1.650 €
Maklerprovision476 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche56,07 m²
Bürofläche56,07 m²
Stockwerk1
Baujahr1886
Verfügbar ab 01.11.26
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zentral gelegen! – Einer der Vorzüge dieser Gewerbefläche.

Hier einige Highlights:
- absolut helle Räume im 1. OG
- sehr gepflegtes Gewerbehaus in zentraler Lage
- unterteilt in 3 Räume und Empfangsbereich
- eigene Toilette
- schneller Glasfaseranschluss
- bei Bedarf kann eine zweite Toilette geschaffen werden
- uvm.

Ausreichend Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein großzügiger Carport. Welcher für € 50,– mit hinzu gemietet wird.
Zugüglich der 19% Umsatzsteuer, sofern Ihr Unternehmen umsatzsteuerpflichtig ist.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856/ 92660.

Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
Carport1

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 152.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2032-07-23
Baujahr (laut Energieausweis)1886
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert152.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas

Karte wird geladen...
82377 Penzberg

Lage & Infrastruktur

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 16.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, eine Vielzahl von Ärzten, diverse Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

Zur Objektlage:
Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. OG in einem laufend renovierten Haus, im Zentrum von Penzberg. Der Bahnhof und sämtliche Einrichtungen, wie Banken und Geschäfte, sind nebenan.
Ansprechpartner/in: Frau Theresa Hammer
Immo Plus GmbH
Im Thal 2, 82377 Penzberg

Weitere Angebote in Penzberg