Ideal für Ihr Business!

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59939 Olsberg

Frei ab: sofort

198.000 € Kaufpreis

123 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	198.000 €
Maklerprovision	1.19 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	123 m²
Gesamtfläche	123 m²
Verkaufsfläche	123 m²
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ansprechendes Ladenlokal oder Büro-/Praxisfläche, in einem attraktiven Wohn-/Geschäftshaus. Eine gastronomische Nutzung ist ebenfalls denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, wovon diese angebotene Gewerbefläche verkauft wird. Zurzeit wird die Einheit als Sonnenstudio genutzt und könnte aufgrund der vorhandenen Kabinen, sofort als solches weiter betrieben werden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. In der stark frequentierten Lage wird man 1-A wahrgenommen. 3 Kfz.-Außenstellplätze gehören zur Mieteinheit. Die Fläche steht kurzfristig zur Nutzung frei.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze

1 großer Gewerberaum mit Nebenraum, frei einteilbar. 2 Toiletten und Küchenzeile. Klimaanlage.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	26. 09. 2019
Gültig bis	25.09.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	102
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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59939 Olsberg

Lage & Infrastruktur

In attraktiver Geschäftslage, an einer stark frequentierten Ausfallstraße von Olsberg, befindet sich dieses ansprechende Ladenlokal - Büro-/Praxisfläche oder Gastronomieobjekt.