Voll ausgestattete Bar in Ravensburg sucht Nachmieter

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Marienplatz 8 88212 Ravensburg, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.400 € Kaltmiete (netto)

17,72 € Preis/m² ca.

1,90 € NK/m²

79 m²

-1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	79 m²
Gastrofläche	75 m²
Zimmer	1
Stockwerk	-1
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Übernahme steht eine liebevoll gestaltete und vollständig ausgestattete Cocktailbar in hervorragender Lage am südlichen Marienplatz in der Ravensburger Altstadt.

Die Bar wurde 2019 mit viel Leidenschaft aufgebaut und hat sich in den vergangenen Jahren eine treue Stammkundschaft erarbeitet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre besondere Atmosphäre und eignen sich ideal für ein Bar-, Wein-, Café- oder Gastronomiekonzept.

Der Betrieb wird schlüsselfertig übergeben und kann ohne größeren Investitionsaufwand weitergeführt oder mit einem eigenen Konzept neu ausgerichtet werden. Die vorhandene Einrichtung sowie die komplette Betriebsausstattung ermöglichen einen sofortigen Start.

Die zentrale Lage am Marienplatz bietet eine hohe Besucherfrequenz und eine attraktive Außenterrasse mit besonderem Flair.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Weitere Informationen stellen wir Interessenten gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

FÜR AUSTATTUNG UND EINRICHTUNG IST EINE ABLÖSESUMME VON 30.000€ VB VERANSCHLAGT.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Parkett

Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Cocktailbar ist ausgestattet mit:
- Hoshizaki Eiswürfelbereiter
- Hagola Kühltheke mit 6 Schubladen und Waschbecken
-Meiko Spülaschine mit Umkehr-Osmoseanlage
-Tiefkühlschrank
-Eigenständiges Kühlhaus
-Nagelneue Echtholztheke im japanischen schlichten Stil
-24 Polsterstühle im Retro Vintagestil
-10 Loungesessel
-5 Marmor-Loungetische
-7 neue Eichentische mit Metallgestell
-Voll ausgestattete Außenterrasse mit 34 Sitzplätzen, 7 Tischen und 5 stattlichen Oleandern

FÜR AUSTATTUNG UND EINRICHTUNG IST EINE ABLÖSESUMME VON 30.000€ VB VERANSCHLAGT.

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Marienplatz 8
88212 Ravensburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Gastronomiefläche befindet sich in attraktiver Innenstadtlage am südlichen Marienplatz in Ravensburg – einem beliebten Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität und einer lebendigen Gastronomieszene.

Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Büros und kulturellen Einrichtungen sorgt für eine kontinuierliche Besucherfrequenz. Sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen den Marienplatz als zentralen Ort zum Verweilen und Genießen.

Durch die direkte Lage zwischen weiteren gastronomischen Betrieben profitiert der Standort von einer hohen Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Gleichzeitig bietet die Außenterrasse ein besonderes Ambiente mit Blick auf das historische Stadtbild und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Parkhäuser und öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Standort fußläufig vom Bahnhof Ravensburg in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Passantenfrequenz und einer etablierten Gastronomieumgebung macht diesen Standort zu einer hervorragenden Adresse für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.400 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	100 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0