Gewerbegebäude mit Büro-, Sozial- und Lagerräumen für Ihr Business

Ein Gewerbegebäude bestehend aus Büro-, Sozial- und Lagerräumen, eingeschossig mit Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt 1.267 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, mit einer Aufstockung im Jahr 1988 und einer Nutzungsänderung im Jahr 2008.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Gemäß den Planunterlagen ist ein Aufzug vorhanden. Der allgemeine Zustand wird aufgrund des äußeren Eindrucks größtenteils als zufriedenstellend beschrieben, obwohl Putzschäden sichtbar sind und einige Fassadenbereiche nicht fertiggestellt worden sind. Darüber hinaus wurde festgestellt, dass die Absturzsicherung an der Terrasse zum tieferliegenden Nachbargrundstück unzureichend bzw. zu niedrig ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 860.000,00 EUR.

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