Lagerhalle 186 m², erbenerdig mit Rolltor und eigenem WC in 22869 Schenefeld

22869 Schenefeld bei Hamburg, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.10.2026
1.560 € Kaltmiete (netto)
8,37 € Preis/m² ca.
1,72 € NK/m²
Gesamtfläche
186,36 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.560 €
Nebenkosten 320 €
Kaution 4.680 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche186,36 m²
Baujahr1913
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ebenerdiges Lager 186,36 m² mit

- Rolltor (BxH ca 230 x 220 cm)
- eigenem WC
- Wasser u. Abwasser
- Heizung
- Strom

und guter Zufahrtsmöglichkeit in 22869 Schenefeld zu vermieten.

Keine Werkstatttätigkeiten
Kein KFZ
Keine Lagerung von Gefahrstoffen

Ausschließlich ruhige Nutzung als Lager, da hier Wohn- und Büroräume angrenzend zum Lager vorhanden sind.

Das Rolltor hat eine Breite von ca 230 cm und eine Durchfahrtshöhe von ca 220 cm. Zudem gibt es einen Zugang mittels Stahltür.
Ein eigenes WC mit Handwaschbecken befindet sich innerhalb der Lagerräume.
Das Hofgelände ist sauber, ordentlich und gut zuwegbar.

Kaltmiete inkl 1 KFZ-Stellplatz 1.560,00 € zzgl. Nebenkosten 320,00 € = 1.880,00 € zzgl. UST (19%)

Weitere KFZ- Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Einfache Ausstattung

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieträger/Befeuerung Gas

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22869 Schenefeld bei Hamburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich an einer gut erreichbaren und neu ausgebauten Hauptstraße in 22869 Schenefeld im Hamburger Westend nahe den Elbvororten Blankenese, Rissen und Sülldorf.
Telefonvorwahl : 040 ( Postalisch zugehörig zu Hamburg)

Günstigerer Gewerbesteuersatz durch zugehörigkeit zum Bundesland Schleswig-Holstein /Kreis Pinneberg.

- Die Autobahn A 23 und A 7 sind nah und sehr gut erreichbar
- Nahe Altona und Elbvororte
- Die Westumgehung nach Pinneberg ist in unmittelbarer Nähe
- Nahe Stadtzentrum Schenefeld

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Joachim Duncker
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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