Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisräume mit 105 m²

79761 Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.180 € Kaltmiete (netto)
11,24 € Preis/m² ca.
2,10 € NK/m²
Bürofläche
105 m²
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.180 €
Nebenkosten 220 €
Kaution 3.540 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche105 m²
Bürofläche105 m²
Stockwerk1
Baujahr1980
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen 4 helle Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum auf 105 m²

Dank ihrer Aufteilung sind die Flächen vielseitig nutzbar – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Energieeffizient durch LED Beleuchtung, Wärmepumpe und Smart Home System.
Klimaanlage für angenehmes Arbeiten im Sommer.
Kleine Balkons für erholsame Pausen.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
79761 Waldshut-Tiengen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In frequentiertem Einkaufs- und Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische und internationale Firmen in der Umgebung. Ideal auch für Schweizer Firmen, die einen nahegelegenen Standort in Deutschland suchen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Keine Maklergebühren.

Die Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten:
- Grundsteuer und Versicherung
- Strom und Gas
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Hausmeister
- Wartung techn. Anlagen
- Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst
Nicht enthalten sind: Müllentsorgung und DSL

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Waldshut-Tiengen