Ideal für den Handwerker - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

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49835 Wietmarschen, Niedersachsen

Frei ab: nach Vereinbarung

185.000 € Kaufpreis

115 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	219 m²
Nutzfläche	115 m²
Grundstücksfläche	1.140 m²
Zimmer	8
Etagen	2
Baujahr	1963
Letzte Modernisierung	2015
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Ortslage von Wietmarschen-Füchtenfeld befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 220 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Neue Fenster und Heizung, teilweise neue Elektroverteilung, neue Dachrinnen, komplette Isolierung des Daches.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattungsmerkmale

Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-06-22
Endenergiebedarf	269,20
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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49835 Wietmarschen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Füchtenfeld, die etwa 650 Einwohner zählt und nördlich von Wietmarschen liegt. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Ansprechpartner/in: Herr Jörn Raterink

05946 9103-260

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Jörn Raterink

05946 9103-260

Volksbank Niedergrafschaft eG

Neuenhauser Str. 15, 49843 Uelsen

Website

www.voba-niedergrafschaft.de

Fax	05942 9301-109
Vertretungsberechtigter	Vertreten durch den Vorstand: Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink Vorsitz des Aufsichtsrates: Heike Oudehinken
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen, Bafin, Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister	Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer	GnR 130009
USt.-IdNr	DE117040240
Weitere Angaben	Beschwerdestelle: Ralf Trüün, Beschwerdemanager Volksbank Niedergrafschaft eG Anschrift Schlichtungsstellen: Verein Versicherungsombudsmann e. V. Postfach 08 06 32 10006 Berlin Sicherungseinrichtung: Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR) angeschlossen. www.bvr.de/SE Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien: Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG Bankleitzahl: 28069926 BIC: GENODEF1HOO Berufshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG 65181 Wiesbaden zuständiges Gewerbeaufsichtsamt: Staatliches Gewerbeaufsichtsamt Johann-Domann-Straße 2 49080 Osnabrück Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net