Erding-Zentrum-Kleiner Platz- 3 Räume - Büro o. Praxisfläche

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85435 Erding

829 € Kaltmiete

924 € Warmmiete inkl. NK

12,01 € Preis/m² ca.

1,38 € NK/m²

69 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	829 €
Nebenkosten	95 €
Warmmiete	924 €
Kaution	1.948 €
Maklerprovision	1,198 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	69 m²
Zimmer	3
Baujahr	1975
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Erding/Zentrum - 3 Räume für Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss.

Die Büroräume sind sehr hell und gut geschnitten. In allen Räumen ist ein heller Boden verlegt.

TOP: Stadtmitte (Zentrum)
TOP: sehr gute Lage - leicht erreichbar
TOP: 3 Praxisräume
TOP: ein WC ist vorhanden
TOP: frei nach Vereinbarung oder ab 01.01.2027
TOP: KFZ-Stpl. möglich für zuzüglich 50.-EUR monatlich.
TOP: direkt an der Fußgängerzone in Erding

Die Provision für den Mieter ist 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC ist auch vorhanden.

Das Büro wird über eine eigene Gasetagenzentralheizung beheizt, die Kosten für das Gas und den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. (Heizkosten steuerbar)

Die Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen.

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.

Bei einer Anfragen bitte immer das ausführende Gewerbe mit angeben.

Ein Kfz-Stellplatz kann für 50.- EUR monatlich angemietet werden.

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 180,27 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - F
Ausweis gültig bis - 17.07.2036
Baujahr Gebäude - 1975
Wesentliche Energieträger - Erdgas

Ausstattungsmerkmale

Boden

Parkett

Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de (leider wegen Datenschutz notwendig) wir melden uns sofort bei Ihnen.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	17.07.2036
Endenergiebedarf	180,27
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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85435 Erding

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich im Herzen von Erding, direkt
"Am Kleinen Platz" in 1A- Lauflage, mit Blick auf die Innenstadt und dem Fußgängerbereich.

Zentraler geht es nicht, mit Fenster zum Kleinen Platz

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	829 €
Nebenkosten	95 €
Warmmiete	924 €
Kaution	1.948 €
Maklerprovision	1,198 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH

Lange Zeile 26, 85435 Erding

Website

www.kreipl-kellnberger-immobilien-gmbh.de

Fax	08122900192
Berufsaufsichtsbehörde	Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO wurde von folgender Stelle erteilt: IHK München Oberbayern.
Handelsregister	München
Handelsregisternummer	HBR 307878
USt.-IdNr	114/13080098
Weitere Angaben	Datenschutz: Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.