*** Café / Bistro / Ladenlokal in Top-Lage Bonn-Oberkassel ***

Königswinterer Straße 628 53227 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
750 € Kaltmiete (netto)
12,50 € Preis/m² ca.
1,67 € NK/m²
Gesamtfläche
60 m²
Zimmer
1
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.460 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche60 m²
Gastrofläche56 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Modernes Café- und Bistro-Ladenlokal in bester Lage von Bonn-Oberkassel zu vermieten – ideal für Gastronomie oder Einzelhandel.

Wir suchen einen Nachmieter für unser liebevoll und modern eingerichtetes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 50 - 60 m². Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.

Highlights:

•⁠ ⁠Top-Lage direkt auf der Einkaufs- und Verkaufsmeile in Bonn-Oberkassel
•⁠ ⁠Große, attraktive Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
•⁠ ⁠Modern und hochwertig eingerichtet
•⁠ ⁠Ca. 15–20 Sitzplätze im Innenbereich
•⁠ ⁠Außenbestuhlung möglich: Über die Stadt Bonn kann eine Außengastronomie angemietet werden. Dadurch sind zusätzlich ca. 10–15 Sitzplätze möglich – je nach Genehmigung sogar insgesamt bis zu ca. 30 Sitzplätze.

Geeignet für:

•⁠ ⁠Café
•⁠ ⁠Bistro
•⁠ ⁠Imbiss
•⁠ ⁠Feinkost
•⁠ ⁠Bäckerei
•⁠ ⁠Bubble Tea / Dessertkonzept
•⁠ ⁠oder nahezu jedes andere Laden- bzw. Gastronomiekonzept

Ausstattung (Übernahme möglich)

Das Ladenlokal wurde bisher als Eiscafé betrieben. Die vorhandene Ausstattung eignet sich jedoch ebenso für viele andere Gastronomiekonzepte.

Eine teilweise oder vollständige Übernahme des Inventars ist nach Absprache möglich. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

•⁠ ⁠Metall-Oberschränke mit Schiebeelementen
•⁠ ⁠Kühlschränke
•⁠ ⁠Spülbecken
•⁠ ⁠Gewerbliche Gastro-Spülmaschine
•⁠ ⁠Siebträger-Kaffeemaschine
•⁠ ⁠Teller, Geschirr und weiteres Inventar
•⁠ ⁠sowie weitere gastronomische Ausstattung

Verfügbarkeit

Das Café ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartnerin:
Alexandra Koch
Telefon: 01511 9321967

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Königswinterer Straße 628
53227 Bonn – Nordrhein-Westfalen

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Alexandra Koch
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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